张某向李某购买房屋1间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

admin2013-06-09 46

问题张某向李某购买房屋1间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，张某以该房屋作为出资，与李某共同创办了一家合伙商店。1年后，张某因其个人债务与何某签订合同，将此房屋抵押与何某。李某提出异议。对此案应如何认定?( )

选项 A、合伙企业成立和房屋抵押合同均生效
B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同未生效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均未生效
D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同生效

答案2

解析本题涉及合伙企业成立和抵押合同生效问题。依据《合伙企业法》第11条规定，合伙人既可以用财产所有权出资，也可以用财产使用权出资。虽然张某未取得房屋所有权，但已取得该房屋的使用权，故合伙企业成立。但房屋抵押，以抵押人对房屋享有所有权为生效前提，因张某未取得房屋所有权，故该抵押合同不生效。本题正确选项为B。

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试卷二

法律职业资格

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民法上隐私权的范围和内容。[中山大学2009年研]

简述侵权损害赔偿责任的构成要件。[首师大2011年研]

根据公司分类的原理，该公司应属于下列哪一选项的公司?下列有关该公司的成立与责任性质的表述中正确的是?

请根据通说判断下列占有为何种占有：

水饮在胃，化热伤阴时应用何方治疗为佳()(1995年第59题)

“祸起萧墙”、“望洋兴叹”、“日薄西山”三个成语依次出自

正常龈沟探诊深度

在()组织结构图中，有一个职能部门可根据它的管理职能对其直接和非直接的上下级工作部门下达的指令，因此，每一个工作部门可能得到其直接和非章接的上级工作部门下达的工作指令，它就会有多个矛盾的指令源。

一方当事人的违约行为导致工程受到10万元的损失时，对方及时采取了措施，支出费用2万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为14万元，依据我国《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为()万元。

光脚阳线和光脚阴线是没有下影线的K线。当开盘价或收盘价正好与最低价相等时，就会出现这种K线。(　　)

证券公司及代理推广机构为了使客户详尽了解集合资产管理计划的特性、风险等情况，可以通过广播、电视、报刊及其他公共媒体推广集合资产管理计划。()

Forseveraldecadesbiologistshaveponderedthequestionofwhethermenandwomenproducepheromones.Apheromoneisachemical

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请根据通说判断下列占有为何种占有：

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一方当事人的违约行为导致工程受到10万元的损失时，对方及时采取了措施，支出费用2万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为14万元，依据我国《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为()万元。

光脚阳线和光脚阴线是没有下影线的K线。当开盘价或收盘价正好与最低价相等时，就会出现这种K线。( )

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