通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值，然后再将这种收益率去与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率，则人力资本投资计划是可行的，否则就是不可行的。这种衡量人力资本投资模型的方法称为( )。

admin2012-11-10 56

问题通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值，然后再将这种收益率去与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率，则人力资本投资计划是可行的，否则就是不可行的。这种衡量人力资本投资模型的方法称为( )。

选项 A、现值法
B、贴现法
C、外部收益率法
D、内部收益率法

答案D

解析本题考查内部收益率法。这种方法实际上要回答一个问题，即“如果要想使投资有利可图，那么可以承受的最高贴现率是多少”。因此，在计算内部收益率时，通常是通过使收益现值与成本相等来求出r的值，然后再将这种收益率去与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率，则人力资本投资计划是可行的；否则，就是不可行的。

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在房地产市场调研的正式调研阶段中，通过各种方式到调研现场获取原始资料和搜集由他人整理过的次级资料，这种属于()。

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于()。

房地产市场需求可以是特定房地产需求的()。

房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的()。

某建筑物的建筑面积120m2，套内建筑面积100m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元／m2。

某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收入为5万元，当投资者要求20％的年收益率时，每一停车位的净销售收入应为()万元。

随着通货膨胀的增大，考虑通货膨胀时，实际净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比()。

某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5％。估计其现值为()。

对房地产市场未来发展趋势及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。

下面哪项不应做会阴切开

A、血尿消失即可B、血压正常即可C、水肿消失，血压正常，肉眼血尿消失D、血沉正常E、阿迪氏计数急性肾炎患儿恢复参加体育运动的指征

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某公司签发一张商业汇票。根据支付结算法律制度的规定，该公司的下列签章行为中，正确的是()。(2005年)

心理学研究认为，动机水平与行为效率的关系呈现()曲线。

监护人的职责包括哪些内容?

下面关于S3C2410中UART的叙述中，错误的是()。

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