2. 职业资格
  3. 2013年6月，施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套，当年装修后入住。同年10月，A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同，由B物业公司对该小区的物业行使管理之职，施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右，施先生

2013年6月，施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套，当年装修后入住。同年10月，A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同，由B物业公司对该小区的物业行使管理之职，施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右，施先生

admin2015-12-31  26
问题 2013年6月，施先生向A开发公司购买了某新建小区别墅一套，当年装修后入住。同年10月，A开发公司与B物业公司签订了物业服务合同，由B物业公司对该小区的物业行使管理之职，施先生每年均向B物业公司支付物业管理费。2014年3月1日上午11时30分左右，施先生从公司返还家中准备休息时，发现妻子身中数刀躺在血泊中。经报案后，公安机关确认被害人已身亡，此案虽经公安机关全力侦查，但因没有任何线索至今尚未侦破。施先生认为，B物业公司作为小区的物业管理者，未能有效行使小区的管理之职．采取必要的措施保障业主个人安全，导致家人在小区内遇害，应承担主要民事赔偿责任。B物业公司认为，小区内24小时都有保安员进行巡逻．且出入车辆均有记录，被害人在自家遇害，自己无任何失职行为。施先生认为B物业公司推卸责任，于是将B物业公司告上了法庭，要求被告赔偿经济损失共计人民币15万元。人民法院最终判决，证据不足，驳回了施先生的诉讼。
    【问题】
常用的物业安防系统有哪些?物业服务企业应如何加强安防系统?
选项
答案物业管理安防系统是指物业管理区域内用于治安、消防、车辆管理及紧急呼叫等安全防范的技术设备系统。常用的安防系统有闭路监控系统、红外报警系统、自动消防监控系统、门禁系统、自动呼救系统、道闸系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。为确保安防系统功能的正常发挥，安防人员要熟练掌握安防系统的技术性能．使之相互配合，正确使用，如利用监控系统和自动报警系统的相互配合，减少误报。提高管理效率。同时．安防系统应由秩序维护人员定期检查，发现问题及时上报工程部门处理。
解析
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