融资方案分析包括( )。

admin2010-06-12 45

问题融资方案分析包括( )。

选项 A、资金来源可靠性分析
B、融资结构分析
C、融资利润分析
D、融资风险分析
E、融资成本分析

答案A,B,D,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用()为好。
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格是()。
某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，请计算该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为()万元。
某城市路线价标准深度为18m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()
工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为()扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。

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A、Shelikesswimming.B、Sheisn’thungry.C、Shelikestheman’sidea.D、Shealreadyhashadsupper.C
Everyhumanbeing,【C1】______whatheisdoing,givesoffbodyheat.Theusualproblemis【C2】______disposeofit.Butthedesign
关于蛔虫的描述下列哪一项是错误的
促进药物经皮吸收的药剂学方法有()
A．红花B．熟地C．川芎D．黄芩E．大枣汁厚滋腻，易滞胃脘的中药是
委托人选定的某科研机构的实验室对材料和工艺质量的检测试验，应接受(　　)的指示完成相应的试验工作。
豆类是蛋白质含量较高的食品。()
下列不属于数据库管理员(DB啊）主要职责的是
AlthoughIamnotsorrytobecomeateacher,__________(但是我仍常见得要是当初选择当一名导游就好了).
消费

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某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

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某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格是()。

某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，请计算该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为()万元。

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促进药物经皮吸收的药剂学方法有()

A．红花B．熟地C．川芎D．黄芩E．大枣汁厚滋腻，易滞胃脘的中药是

委托人选定的某科研机构的实验室对材料和工艺质量的检测试验，应接受( )的指示完成相应的试验工作。

豆类是蛋白质含量较高的食品。()

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