工程项目施工合同以付款方式划分为三种：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来排列，正确的是( )。

admin2021-03-05 59

问题工程项目施工合同以付款方式划分为三种：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来排列，正确的是( )。

选项 A、①②③
B、①③②
C、③①②
D、③②①

答案D

解析总价合同是按商定的总价承包工程，即承包商须按签合同时确定的总价，按期、保质、保量地完成合同规定的全部内容。总价合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显优势，更能保护业主的利益，故承包人承担的风险比其他两个合同要大。单价合同通常指固定单价合同。承包商投标报价时，在研究标书文件和合同条款基础上，根据图纸、说明和技术规程，拟定初步施工方案，进行成本计算和分析，计算出各个分部分项工程的综合单价，再根据工程量清单中暂定的工程量表逐项填报，再加上规费和税金，则构成投标项目的总标价。成本加酬金合同，由业主向承包商支付建设工程的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金的合同。在这类合同中，业主需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险，其报酬往往也较低，在这三种合同里，此合同承包人承担的风险最小。

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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