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工程项目施工合同以付款方式划分为三种:①总价合同;②单价合同;③成本加酬金合同。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来排列,正确的是( )。
工程项目施工合同以付款方式划分为三种:①总价合同;②单价合同;③成本加酬金合同。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来排列,正确的是( )。
admin
2021-03-05
102
问题
工程项目施工合同以付款方式划分为三种:①总价合同;②单价合同;③成本加酬金合同。以承包人所承担的风险从小到大的顺序来排列,正确的是( )。
选项
A、①②③
B、①③②
C、③①②
D、③②①
答案
D
解析
总价合同是按商定的总价承包工程,即承包商须按签合同时确定的总价,按期、保质、保量地完成合同规定的全部内容。总价合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显优势,更能保护业主的利益,故承包人承担的风险比其他两个合同要大。单价合同通常指固定单价合同。承包商投标报价时,在研究标书文件和合同条款基础上,根据图纸、说明和技术规程,拟定初步施工方案,进行成本计算和分析,计算出各个分部分项工程的综合单价,再根据工程量清单中暂定的工程量表逐项填报,再加上规费和税金,则构成投标项目的总标价。成本加酬金合同,由业主向承包商支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同。在这类合同中,业主需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险,其报酬往往也较低,在这三种合同里,此合同承包人承担的风险最小。
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
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建筑工程管理与实务
一级建造师
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