首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工业开发区土地总面积为5 km2,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km2,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
某工业开发区土地总面积为5 km2,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km2,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
admin
2013-06-05
74
问题
某工业开发区土地总面积为5 km
2
,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km
2
,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m
2
。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y,,出让年限50年,土地面积为10 000m
2
,土地还原率为7%。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题:
采用成本逼近法确定土地价格时,除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上( )。
选项
A、利润
B、利息
C、土地增值收益
D、税金
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rBof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
我国《行政处罚法》第三十一条规定,行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是()。
行政主体的执行公务人员承担行政责任的方式主要有()。
赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的,根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的,由()管辖。
()是指因与引起争议的具体行政行为存在直接利害关系而参加行政诉讼的整个过程或者主要阶段的人及与他们的诉讼地位相类似的人。
在下列()情形下,委托代理可以终止。
根据《土地管理法》第54条和《城市房地产管理法》第23条的规定,国有土地使用权划拨适用于()。
国有土地使用权的转让是指国有土地使用权人将通过()取得的国有土地使用权予以再转让的行为。
《税收征收管理法》规定税收行政处罚由县级以上税务局(分局)决定,对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位,个人罚款额在2000元以下的,由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时,如果范某不服,应以()
根据我国《合伙企业法》的规定,设立合伙企业,应当具备的条件不包括()。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容),阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例,计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
随机试题
试指出拍频法与差频法这两种测量频率方法的区别?
下列关于编码链的叙述错误的是
标准正态分布的均数和方差分别为
患者,腰部冷痛重着,转侧不利,并且渐渐加剧,虽静卧痛亦不减,遇阴雨天疼痛加剧,舌苔白腻,脉沉而迟缓。方选
某化工企业在全面进行安全风险辨识评估和风险分级后,建立了风险清单。绘制了安全风险四色图,明确了部门、岗位安全风险及防控措施、应急处置方法。根据风险管控的要求,企业在醒目位置和重点区域设置重大风险公告栏。公告栏应包括的内容是()。
以下关于实质性重要事实叙述错误的是()
债券回购业务参与者有下列()行为的,将受到中国人民银行的处罚。
加强公民社会主义道德建设的意义有()。
SQL的语言功能很强,通过以下的动词_______可以完成数据定义的功能。A.SELECTB.GRANT、REVOKEC.CREATE、DROP、ALTERD.INSERT、UPDATE、DELETE
下列关于数制的转换的叙述中,正确的是()。
最新回复
(
0
)