首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工业开发区土地总面积为5 km2,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km2,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
某工业开发区土地总面积为5 km2,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km2,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y
admin
2013-06-05
55
问题
某工业开发区土地总面积为5 km
2
,道路、绿化等基础、公用设施占地1.5 km
2
,现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算,该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m
2
。另据调查,该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y,,出让年限50年,土地面积为10 000m
2
,土地还原率为7%。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题:
采用成本逼近法确定土地价格时,除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加上( )。
选项
A、利润
B、利息
C、土地增值收益
D、税金
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rBof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。
下列属于合伙企业合伙人的责任形式的是()。
下列对行政程序分类正确的有()。
行政行为的空间形式不包括()。
()是判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件。
申请行政复议的条件包括()。
以下对国有土地使用权出售的特点的描述中正确的是()。
将行政主体与行政机关内部的各种组成机构和受行政机关委托执行某些行政管理任务的组织区别开来。
某土地估价师接到一项业务,委托方A公司要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见,价格基准日确定在2008年6月30日。下面是估价师与委托方交谈并到现场调查的记录要点,阅读后回答相关问题。(1)A公司是一家国营公司,主要从事纺织品贸易,规模中等。(2
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
随机试题
Maryhaskeptworkingfortenhours.______,sheneedsarestnow.
对小病灶高精度立体定向放疗进行CT模拟定位时,靶区的扫描层厚最好为
关于子痫,下列哪项是错误的
乙企业年排废水3000万m3,废水中COD浓度为400mg/L,排入Ⅳ类水体,拟采用废水处理方法COD去除率为60%,Ⅳ类水体COD浓度的排放标准200mg/L。乙企业废水处理后COD年排放量为()。
应用网络计划技术时,可按( )程序对工程进度目标实施控制。
在专业分包合同中,()属于分包人应当完成的工作。
下图所示的是哪种典型地貌?
proliferationofweaponsofmassdestruction
窗体文件的扩展名是
A、当孩子有“不正常”的表现时,孩子们的父母是否去反思了自己教育孩子的方式方法呢?B、在这样一个秋夜里,我总有一个嗜好,到远离喧嚣的乡野田地里,去静心倾听秋虫们吟唱出的一曲曲动人的田园诗章。C、随着中国经济的快速发展,越来越多的年轻人忙于事业,和父母沟
最新回复
(
0
)