2. 工程
  3. 【设计条件】 (1)某地拟建疗养院的用地及周边环境，如图5-4-6(a)所示。 (2)用地四周为城市道路，用地东侧为社区文化中心，西侧为别墅区，北侧为住 宅区。 (3)用地内有三棵树木，西南角有一条地下管线。 (4)需要拟建

【设计条件】 (1)某地拟建疗养院的用地及周边环境，如图5-4-6(a)所示。 (2)用地四周为城市道路，用地东侧为社区文化中心，西侧为别墅区，北侧为住 宅区。 (3)用地内有三棵树木，西南角有一条地下管线。 (4)需要拟建

admin2019-10-18  18
问题 【设计条件】
    (1)某地拟建疗养院的用地及周边环境，如图5-4-6(a)所示。
    (2)用地四周为城市道路，用地东侧为社区文化中心，西侧为别墅区，北侧为住
宅区。
    (3)用地内有三棵树木，西南角有一条地下管线。
    (4)需要拟建的建筑，如图5-4-6(b)所示。包括住宅型、自理型、介助型和介护型，餐饮娱乐、行政保健接待、运动场地等，并要求将介助、介护等和行政接待保健综合楼等用2层连廊连接，餐饮娱乐与社区文化中心的功能互补。
    (5)要求所设的机动车道必须能够开到每幢楼前，满足救护使用。设地上停车场，车位不少于20个，采用垂直式停放，车位尺寸为3m×6m，通道宽7m。设置中心广场，其面积不小于1 500m2。
    (6)规划要求：
    1)建筑物应后退道路红线12m。
    2)用地南侧为公共绿化带，要求后退绿化带17m。
    3)用地西南角有一条地下管线通过，到管线中心线10m范围内不能布置建筑物，可以布置绿化、活动场地或停车场。
    4)当地的日照间距系数为1．2。
    (7)设计应符合国家有关规范要求。
【任务要求】
    .设计方案需满足题目要求且容积率最大。
    .绘制总平面图，画出建筑物、道路、绿地、注明各建筑物的名称。
    .注明小区主出入口并用▲表示。
    .标注满足日照、防火、退界等要求的相关尺寸。
    .各建筑平面形状不得变动、旋转、平面尺寸及层数不得改变。
   .根据作图，在下列单选题中选出正确的答案。
【选择题】
    1．疗养院的主出入口位于：
    A．用地北侧    B．用地南侧    C．用地西侧    D．用地东侧
    2．健身场所应该位于基地的：
    A．东北角    B．西北角    C．东南角    D．西南角
    3．自理型建筑与介护型建筑之间的距离为：
    A．29m    B．23m    C．20m D．12m
    4．自理型建筑与介助型建筑之间的距离为：
    A．29m    B．23m    C．20m D．12m
【题目】
【设计要点】
    疗养院是供慢性病患者、康复期病人及健康人员治疗与休养的医疗预防机构。主要是利用自然理化因子及人工物理因素，配合适当的休息营养制度和文娱体育活动，辅以药物治疗，达到恢复健康、增强体质的目的。
    疗养院主要由疗养区、医疗区、后勤服务区组成。各区的相对位置及其相互之间的关系要有利于康复工作的展开，避免疗养活动路线和后勤活动路线相互交叉或混淆。

    1．疗养院的功能关系[图5—4—6(c)]
    (1)疗养区。包括各种疗养用房：疗养室、医生办公室、护士站、治疗室、监护室等。
    (2)医疗区。分为理疗用房和医技用房。
    (3)后勤服务区。包括营养食堂、洗衣房、行政办公等功能区。
    另外还有文体活动场所等功能区。
    2．总平面布置要点
    (1)总平面设计应充分注意基地原有地貌，地物、园林、绿化、水面等的利用。
    (2)疗养院半数以上的疗养室，在冬至日这天获得满窗日照≥3h，疗养用房的长边与其他建筑的最小间距不应小于12m，如图5—4—6(d)所示。
    (3)疗养院的疗养用房与理疗用房、营养食堂若分开布置时，宜用通廊联系，如图5—4—6(e)所示。
    (4)疗养院绿化设计应结合当地条件和使用功能的要求选择能美化环境，净化空气的树种花草。应使疗养室面临优美景观或庭院，并保证大部分房间有良好的朝向和视野，营造出幽静、日光充足、通风良好的疗养环境。
    (5)疗养院应结合基地条件和使用要求设置日光浴、空气浴、海水浴、淡水浴、运动场等户外文体活动场所。
    (6)职工生活用房不应建在疗养院内，若建在同一基地，则应与疗养院分隔，并另设出入口．
选项
答案【选择题答案】 1．D 2．D 3．B 4．A 【作图题参考答案】[*]
解析   1．确定退界线
    按照题目要求，用地东侧、西侧及北侧均向基地内退12m为建筑控制线，用地南侧后退绿化带17m作为公共绿化带。用地西南角有一条地下管线通过，距管线中心线两侧各10m作管线平行线。所有退线连接起来即为建筑控制线。
    2．布置疗养院出入口
    主出入口应布置在用地东侧面向社区文化中心，因为从题目给出的条件中西侧和北侧分别为别墅区和住宅区，相对比较封闭，因此我们将主入口设置在东侧。将对外联系比较多的建筑即办公健身综合楼及餐饮娱乐综合楼放在主入口两侧，餐饮娱乐综合楼布置在入口以北，办公健身综合楼布置在入口以南，正对主入口处形成开放的广场，广场面积保证大于1500m2。通过广场把人流引入疗养区。
    次入口应该设置在基地北侧，北侧对应的是住宅小区，题目中基地北侧的次要出入口也主要是为住宅服务的，同时也作为机动车的另一出入口，也为前来就餐娱乐的客人提供方便。
    3．建筑布局
    首先对拟建建筑进行功能分类。主要分成疗养建筑、住宅建筑、办公综合类建筑以及餐饮娱乐建筑。
    (1)其中办公综合类建筑以及餐饮娱乐建筑是对外开放性强的建筑，因此应该将它们布置在距离入口比较近的位置。上面分析入口时已经涉及这个问题，不再赘述。
    (2)疗养用房则可以整体布置在中心位置，疗养用房布置的顺序可以考虑将自理型楼布置在餐饮娱乐楼附近，自理型楼的使用人员是指生活自理能力比较好，基本不需要扶助者，因此可以自行到餐饮娱乐区活动，将餐饮娱乐楼和自理型楼用连廊连接。介助型楼布置在中间位置，介助型楼的使用人员自理能力较差，需要他人提供一定的扶助。而介护型楼布置在最南面，介护型楼的使用者生活不能自理，必须要有他人扶助，因此将其布置在办公楼附近，将办公健身楼与介护型楼用连廊连接。三栋疗养楼联系非常紧密，也用连廊连接起来。
    (3)而住宅建筑应该布置在相对安静、独立的区域。
    (4)健身广场正好布置在地下管线的位置。因为地下管线与地上建筑之间要留有足够的间距隔离，影响建筑的布置和使用，因此布置室外健身场地非常合理。
    (5)日照间距的要求(下列建筑对其北侧建筑的日照影响距离)。
    综合楼的日照间距：12m×1．2=14．4m
    自理型、介护型和介助型的日照间距为：10m×1．2=12．0m
    住宅型日照问距为：6m×1．2=7．2m   
    按以上的分析合理布置每栋建筑，充分考虑日照间距的要求，留出足够的建筑间距。
    4．交通组织及停车场布置
    沿基地四周设置环形通道，通达每栋建筑的入口，方便紧急状况下急救使用，并且满足消防要求，形成疗养院完整的道路系统。停车场设置在东侧出入口靠近餐饮娱乐综合楼处，餐饮娱乐是外来人员最多的场所，车流量大，因此将停车场设置在其附近。
    5．保留古树，围合院落
    根据题目要求，保留古树，并将其围合成内院，使古树成为庭院中的重要景观，让周围几栋建筑的使用者都能够欣赏到古树，这样对古树的保护就成为主动的行为，而不是被动的保护。
    最后调整建筑总体位置，考虑室外空间组合及景观效果。
    6．标注
    (1)标注各建筑物、场地名称及基地、建筑出入口。
    (2)标注退界、防护、道路宽度等相关尺寸，完成总平面图的绘制，如图5—4—6(f)所示。
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