房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

admin2015-10-25 36

问题房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

选项 A、建安工程费
B、土地使用权出让金
C、土地房屋征收补偿费用
D、公共配套设施建设费
E、取得土地使用权的税费

答案B，C，E

解析出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成。其中土地取得成本包括：
①土地使用权出让金；
②城市基础设施建设费；
③土地房屋征收补偿费用；
④土地使用权取得税费，包括取得土地使用权的契税和手续费等。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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