王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

admin2010-08-08 88

问题王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m²，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

选项

答案判断写字楼的档次应考虑的因素有：写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

解析

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房地产估价师

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

信息本身不是财富，但由于它所传递的内容可以优化资源配置，从而带来财富，推动社会进步，因此将它视为()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

美国许多州房地产中介执照持有人，每年都必须缴纳一定数额的()基金，以弥补因经纪人不良行为而给客户造成的损失。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

经纪机构对企业规模的选择,着重考虑经营规模与几个方面因素的匹配程度。不着重考虑的是()。

关于心脏的描述不正确的是()。

电阻缝焊时，主要通过()控制熔核尺寸。

失眠证选用哪种特定穴为基本穴

刑事诉讼法第5条规定，人民法院依照法律规定独立行使审判权，人民检察院依照法律规定独立行使检察权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉，关于人民法院依法独立行使职权，下面理解正确的是：()

关于机械送风系统进风口的位置，应符合的要求是()。

以下关于跨省煤田资源税适用税率，表述正确的是()。

在集装箱进场情况下设备交接单的流转过程包括()。

Thispassagediscussestheapproachtohumanemotions.Theideapresentedin2ndparagraphcanbebestdescribedas.

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关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

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电阻缝焊时，主要通过()控制熔核尺寸。

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关于机械送风系统进风口的位置，应符合的要求是()。

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