王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

admin2010-08-08 48

问题王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m²，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

选项

答案判断写字楼的档次应考虑的因素有：写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

解析

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房地产估价师

美国许多州房地产中介执照持有人，每年都必须缴纳一定数额的()基金，以弥补因经纪人不良行为而给客户造成的损失。

关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

房屋所有权的消灭主要有()。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司和股份有限公司都是机构法人。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

萬嘗舆莊公戰，獲乎莊公。乎：

试述淫羊藿、巴戟天、仙茅功用异同。

关于急性心包炎的心电图变化，不正确的是

关于药物安全性评价的说法中，正确的是

速动比率的计算公式为(　　)。

进口环节增值税的组成计税价格为：

在25cm×45cm的长方形内，可完全装入周长为10cm的圆的个数为()

一个含有n个顶点和e条边的简单无向图，在其邻接矩阵存储结构中共有(33)个零元素。

A、Shehassomeexperienceofbeinganassistant.B、Sheisinterestedincomputer.C、Shedoesn’tliketheworkasanassistant.D

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下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

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房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司和股份有限公司都是机构法人。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

萬嘗舆莊公戰，獲乎莊公。乎：

试述淫羊藿、巴戟天、仙茅功用异同。

关于急性心包炎的心电图变化，不正确的是

关于药物安全性评价的说法中，正确的是

速动比率的计算公式为( )。

进口环节增值税的组成计税价格为：

在25cm×45cm的长方形内，可完全装入周长为10cm的圆的个数为()

一个含有n个顶点和e条边的简单无向图，在其邻接矩阵存储结构中共有(33)个零元素。

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