上海市某房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的情况进行鉴证。企业经营资料如下： (1)2015年开发新楼盘，目前公司在开发项目为幸福小区，幸福小区相关资料如下：2015年以出让方式取得市区某块土地使用权用于开发，占地面积为4万平方米，地

admin2020-12-21 64

问题上海市某房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的情况进行鉴证。企业经营资料如下：
(1)2015年开发新楼盘，目前公司在开发项目为幸福小区，幸福小区相关资料如下：2015年以出让方式取得市区某块土地使用权用于开发，占地面积为4万平方米，地价款及相关税费5800万元。
(2)项目分为2期开发，其中第一期为住宅楼及配套设施，占地面积为3万平方米，开发期为1年半，已经在2015年取得预售许可证，2015年预售30％，截至2016年底已经销售90％并取得竣工证明，销售收入共计97000万元。
(3)税务师审核时，发现与第一期住宅楼相关的如下信息：
①企业账面记载的相关开发成本如下(单位：万元)：

表中，借款从银行借入，利息支出865万元，其中超过贷款期限的利息支出为115万元。
②自2015年到2016年缴纳的相关税金为5318．5万元。
(4)其他开发费用的扣除比率为5％。
要求：
归集该房地产企业在第一期住宅楼土地增值税清算中的各项扣除项目，直接填写下表(单位：万元)。

选项

答案归集该房地产企业在第一期住宅楼土地增值税清算中的各项扣除项目 [*]

解析

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根据《民法典》规定，下列选项中属于债权让与的有()。

根据《民法典》规定，在环境污染侵权纠纷中，污染者应当承担举证责任的是()。

关于刑事强制措施的表述，下列选项中错误的有()。

根据《刑事诉讼法》的规定，下列选项中，无权独立提起上诉的人包括()。

在规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长2个月的案件有()。

根据《刑事诉讼法》的规定，关于拘留和逮捕的说法，正确的有()。

根据公司法律制度，下列有关股份有限公司监事会组成的表述中，符合规定的是()。

阻塞性肺气肿最主要的病因是()。

有关胎心音的听诊正确的是

根据评价因子的需要编制正规的生态基础图件，不包括( )。

CPU中完成加、减、乘、除等算术运算和与、或、非等逻辑运算的部件称为（ ）。

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毛泽东思想不是在个别的方面，而是在许多方面以其独创性理论丰富和发展了马克思列宁主义，构成一个博大精深的科学思想体系。毛泽东思想的活的灵魂的基本方面有()

根据评价因子的需要编制正规的生态基础图件，不包括(　　　)。

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