当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,关于该合同效力的说法,正确的有( )。

admin2022-08-30  31

问题 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,关于该合同效力的说法,正确的有(          )。

选项 A、自合同成立时生效
B、自办理物权登记时生效
C、未办理物权登记的,不影响合同效力
D、未办理物权登记的,合同效力待定
E、合同生效,并且当然发生物权效力

答案A,C

解析 物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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