某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1： 2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合

admin2021-11-01 28

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。
资料1：
2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
资料2：
物业公司从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
资料3：
2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2020年3月起物业公司对外出租地下车位。
资料4：2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
问题：
资料4中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定。

选项

答案免租期内不需要缴纳增值税。纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于规定的视同销售服务，无需缴纳增值税。

解析

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根据《行政强制法》，关于代履行的说法，正确的是()。

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根据我国行政诉讼法和有关司法解释的规定，人民法院有权调取证据的情形是()。

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人民法院在受理甲公司破产申请时，查明乙公司已将合同约定的货物发运给买受人甲公司，但甲公司尚未收到且未付清全部价款。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，对于该运输途中的货物，下列说法正确的是()。

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根据纳税担保试行办法规定，纳税保证人应当自收到税务机关的纳税通知书之日起()内履行纳税保证责任，缴纳税款及滞纳金。

根据我国行政诉讼法和有关司法解释的规定，人民法院有权调取证据的情形是()。

根据《公司法》及相关法律规定，下列有关一人有限责任公司的说法错误的是()。

根据民法相关理论，关于再代理，下列说法中错误的是()。

根据税务行政复议法律制度的规定，纳税人对税务机关()的行为不服，可以不经复议直接向法院提起行政诉讼。

人民法院在受理甲公司破产申请时，查明乙公司已将合同约定的货物发运给买受人甲公司，但甲公司尚未收到且未付清全部价款。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，对于该运输途中的货物，下列说法正确的是()。

纳税人购买进口自用的应税车辆，车辆购置税的计税价格为()。

某旅游企业组织旅游团境内旅游，2006年6月共收取旅游费收入500000元，替旅游者支付给其他单位房费150000元、餐费100000元、交通费100000元、门票50000元。则该旅游企业当月应缴纳营业税税额为( )元。

考生文件夹下存在一个数据库文件“samp3．accdb”，里面已经设计好表对象“tNorm”和“tStock”，查询对象“qStock”和宏对象“m1”，同时还设计出以“tNorm”和“tStock”为数据源的窗体对象“fStock”和“fNorm”。具体

边际商圈指一些随机的、偶然的、临时前来商场购物的少数消费者群体。这些消费者约占该商场顾客总数的()。

通常像交通、道路问题的数学模型是一种称为_______的数据结构。

药理学研究的范围是

A、一次常用量B、3日常用量C、5日常用量D、7日常用量E、15日常用量；根据《处方管理办法》为门(急)诊患者开具的麻醉药品注射剂，每张处方为

下列关于土地增值税的说法中，错误的有()。

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新的历史时期公安机关及其人民警察接受社会监督的途径和形式有()。

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某旅游企业组织旅游团境内旅游，2006年6月共收取旅游费收入500000元，替旅游者支付给其他单位房费150000元、餐费100000元、交通费100000元、门票50000元。则该旅游企业当月应缴纳营业税税额为(　　)元。