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  3. 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应当征收土地增值税的有( )。

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应当征收土地增值税的有( )。

admin2014-01-19  63
问题 根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应当征收土地增值税的有(       )。
选项 A、某国家机关转让自用办公楼
B、某工业企业以其不动产投资人股，所投资的企业为房地产开发企业
C、某房地产开发公司以其建造的商品房投资人股，所投资的企业为远洋运输企业
D、某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产
答案A,B,C
解析 (1)选项A：属于土地增值税的征税范围；
(2)选项BC：以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不免征土地增值税；
(3)选项D：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
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