某市一家房地产开发公司，2009年发生业务如下： (1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元

admin2019-04-30 20

问题某市一家房地产开发公司，2009年发生业务如下：
(1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。
(2) 通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10-12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注：当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用气销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10%。)
该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计( )万元。

选项 A、10032
B、11280
C、11880
D、12540

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rTdg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

2003年度该企业境内应纳税所得额为(　　)万元。该企业2003年境外所得允许抵扣的所得税为(　　)万元。

某国有食品工业企业2004年度生产经营情况如下：(1)销售收入8000万元，销售成本4800万元，增值税1360万元，销售税金及附加160万元。(2)其他业务收入100万元，其他业务支出70万元。(3)销售费用800万元，其中广告费用700万元。(

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为(　　)万元。

2001年度应缴纳的增值税是(　　)万元。2001年度该公司生产、经营所得应缴纳的企业所得税是(　　)万元。

该公司境内生产、经营的应纳税所得额为(　　)万元。该公司当年实际应缴纳所得税为(　　)万元。

某运动员2005年受赠一栋房屋市场价值40万元，该省契税税率为5%。同年，外省某单位奖励其住宅一套，市场价值60万元，房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题：

转让房产的增值额为(　　)万元。转让房产应缴纳的土地增值税为(　　)万元。

下列关于个体工商户生产经营所得征税的说法正确的有()。

洋地黄中毒最常见的心律失常表现

下列关于行政规范性文件特征的说法中不正确的是()。

TSP地质超前预报是()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供()。

某酒厂为一般纳税人,2月销售粮食白酒5万斤,收取价款20万元(不含增值税),收取随同产品出售单独计价的包装价款2.34万元,另外又收取包装物押金1.17万元。该酒厂当月应纳消费税税额为()万元。

简述国际许可贸易的优点及其局限性。

下列选项中，说法不正确的是()。

已知IP地址10．10．25．33和10．10．25．34、10．10．25．65和10．10．25．66预留给RG与其它路由器互联，请根据下图所示网络结构回答下列问题。如果将10．10．67．128／26划分3个子网，其中第一个子网能容纳16台主机

Moreover,theexaminershaddecidedinadvancetofailhalfthecandidates,______issomethingyoumayhardlybelieve.

税法二

税务师职业资格

2003年度该企业境内应纳税所得额为( )万元。该企业2003年境外所得允许抵扣的所得税为( )万元。

某国有食品工业企业2004年度生产经营情况如下：(1)销售收入8000万元，销售成本4800万元，增值税1360万元，销售税金及附加160万元。(2)其他业务收入100万元，其他业务支出70万元。(3)销售费用800万元，其中广告费用700万元。(

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为( )万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为( )万元。

2001年度应缴纳的增值税是( )万元。2001年度该公司生产、经营所得应缴纳的企业所得税是( )万元。

该公司境内生产、经营的应纳税所得额为( )万元。该公司当年实际应缴纳所得税为( )万元。

某运动员2005年受赠一栋房屋市场价值40万元，该省契税税率为5%。同年，外省某单位奖励其住宅一套，市场价值60万元，房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题：

转让房产的增值额为( )万元。转让房产应缴纳的土地增值税为( )万元。

下列关于个体工商户生产经营所得征税的说法正确的有()。

洋地黄中毒最常见的心律失常表现

下列关于行政规范性文件特征的说法中不正确的是()。

TSP地质超前预报是()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供()。

某酒厂为一般纳税人,2月销售粮食白酒5万斤,收取价款20万元(不含增值税),收取随同产品出售单独计价的包装价款2.34万元,另外又收取包装物押金1.17万元。该酒厂当月应纳消费税税额为()万元。

简述国际许可贸易的优点及其局限性。

下列选项中，说法不正确的是()。

已知IP地址10．10．25．33和10．10．25．34、10．10．25．65和10．10．25．66预留给RG与其它路由器互联，请根据下图所示网络结构回答下列问题。如果将10．10．67．128／26划分3个子网，其中第一个子网能容纳16台主机

Moreover,theexaminershaddecidedinadvancetofailhalfthecandidates,______issomethingyoumayhardlybelieve.

2003年度该企业境内应纳税所得额为(　　)万元。该企业2003年境外所得允许抵扣的所得税为(　　)万元。

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为(　　)万元。

2001年度应缴纳的增值税是(　　)万元。2001年度该公司生产、经营所得应缴纳的企业所得税是(　　)万元。

该公司境内生产、经营的应纳税所得额为(　　)万元。该公司当年实际应缴纳所得税为(　　)万元。

转让房产的增值额为(　　)万元。转让房产应缴纳的土地增值税为(　　)万元。