甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始

admin2017-11-06 21

问题甲公司2×13年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、出租该办公楼应于2×16年计提折旧150万元
B、出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C、出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租该办公楼2×16年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

答案B

解析 2×16年应计提的折旧额=3000／20×6／12=75(万元)，选项A错误；办公楼出租前的账面价值=3000-3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；应确认的其他综合收益=2800-2625=175(万元)，选项B正确；出租办公楼取得的租金收入应当确认为其他业务收入，选项D错误。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

如果注册会计师审计后的财务报表仍然存在重大错报，下列有关管理层、治理层和注册会计师的责任说法中不恰当的有()。

下列有关执业准则的说法中，不正确的有()。

下列审计程序中，与采购交易记录的完整性认定相关的有()。

注册会计师向第三方提供为治理层编制的书面沟通文件时，在书面沟通文件中声明以下()内容，告知第三方这些书面沟通文件不是为他们编制，可能是非常重要的。

下列有关审计的固有限制的说法中，注册会计师认为正确的有()。

为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

下列各项中，注册会计师在评估特别风险时应当考虑的有()。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。

测定油脂的凝固点可判断出油脂的纯度。

海螵蛸不具有的功效是()。

()完全依靠安全检查人员的经验和能力，检查的结果直接受安全检查人员个人素质的影响。因此，对安全检查人员要求较高。

不属于总监理工程师职责的是(　　)。

王某从事个体维修业务,月营业额为3500元,当地税务局规定的起征点为3000元。王某的应纳增值税()元

企业提供的补充养老保险计划，主要形式是()。

精神病、艾滋病患者和生理残疾者面临的最大困境在于社会歧视和基本生活能力欠缺。帮助他们康复或改善环境，并通过各种努力减少社会歧视，维护其正当权益，这体现的是社会工作价值观的()原则。

（2018年临沂）我国古代的“六艺”课程(礼、乐、射、御、书、数)，古希腊的“七艺”课程(文法、修辞、辩证法、算术、几何、天文、音乐)。属于()

目前，在微型和小型机中，通常采用的常用字符编码是_____________。

会计

注册会计师

如果注册会计师审计后的财务报表仍然存在重大错报，下列有关管理层、治理层和注册会计师的责任说法中不恰当的有()。

下列有关执业准则的说法中，不正确的有()。

下列审计程序中，与采购交易记录的完整性认定相关的有()。

注册会计师向第三方提供为治理层编制的书面沟通文件时，在书面沟通文件中声明以下()内容，告知第三方这些书面沟通文件不是为他们编制，可能是非常重要的。

下列有关审计的固有限制的说法中，注册会计师认为正确的有()。

为合理保证已发生的采购交易均已记录，需要设置的关键内部控制有()。

会计估计的主观性、复杂性和不确定性决定了与会计估计相关的领域存在重大错报风险的可能性高于其他领域。注册会计师应当针对会计估计实施风险评估程序。可供注册会计师选择的风险评估程序有()。

以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

下列各项中，注册会计师在评估特别风险时应当考虑的有()。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有( )。

测定油脂的凝固点可判断出油脂的纯度。

海螵蛸不具有的功效是()。

()完全依靠安全检查人员的经验和能力，检查的结果直接受安全检查人员个人素质的影响。因此，对安全检查人员要求较高。

不属于总监理工程师职责的是( )。

王某从事个体维修业务,月营业额为3500元,当地税务局规定的起征点为3000元。王某的应纳增值税()元

企业提供的补充养老保险计划，主要形式是()。

精神病、艾滋病患者和生理残疾者面临的最大困境在于社会歧视和基本生活能力欠缺。帮助他们康复或改善环境，并通过各种努力减少社会歧视，维护其正当权益，这体现的是社会工作价值观的()原则。

（2018年临沂）我国古代的“六艺”课程(礼、乐、射、御、书、数)，古希腊的“七艺”课程(文法、修辞、辩证法、算术、几何、天文、音乐)。属于()

目前，在微型和小型机中，通常采用的常用字符编码是_____________。

在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下，当期发生的下列事项中，影响当期所得税费用的有(　　)。

不属于总监理工程师职责的是(　　)。