某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0，出让土地使用年限为70年。并在 2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地

admin2010-06-17 63

问题某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0，出让土地使用年限为70年。并在 2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答以下小题的问题。
下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述，正确的是( )。

选项 A、三者都是最高年期居住用地使用权价格
B、三者对应的时间点都是2005年1月5日
C、三者都是开发完成后的熟地价格
D、估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日

答案A,B,C

解析

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土地管理基础与法规

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