A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

admin2018-09-19 51

问题 A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
  资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
  资料四：2018年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2018年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
  资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
  资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
  要求：
根据资料五假定(一)，编制A公司2018年关于该项投资性房地产的相关会计分录。

选项

答案根据资料五假定(一)编制会计分录见表4—11。 [*]

解析

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A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供相关辅助服务的，不应当确认为投资性房地产。()

出售投资性房地产时，应将持有期间形成的公允价值变动损益转入其他业务收入。()

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。()

售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。()

Thecityis______ofthreesections,whichareseparatedbyrivers.

关于磺脲类药物，下列何种说法错误

振动沉桩不宜用于()的土层中。

历史是历史，事实就是事实，任何人都不可能改变历史和事实，任何人想要否认、歪曲甚至美化侵略历史，中国人民和各国人民绝不答应。这句话体现的哲理是()。

在小学阶段，品德发展的关键期是()。

下列各项中标点符号使用正确的是()

通过ADSL访问Internet，在用户端通过()和ADSLModem连接PC机。

下列关于模式的术语中，哪一个不是指数据库三级模式结构中的外模式?

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOccupyingSeatsonCampus.Youshouldwriteatleast1

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： 资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。 资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租入提供相关辅助服务的，不应当确认为投资性房地产。()

出售投资性房地产时，应将持有期间形成的公允价值变动损益转入其他业务收入。()

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。()

售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。()

Thecityis______ofthreesections,whichareseparatedbyrivers.

关于磺脲类药物，下列何种说法错误

振动沉桩不宜用于()的土层中。

历史是历史，事实就是事实，任何人都不可能改变历史和事实，任何人想要否认、歪曲甚至美化侵略历史，中国人民和各国人民绝不答应。这句话体现的哲理是()。

在小学阶段，品德发展的关键期是()。

下列各项中标点符号使用正确的是()

通过ADSL访问Internet，在用户端通过()和ADSLModem连接PC机。

下列关于模式的术语中，哪一个不是指数据库三级模式结构中的外模式?

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledOccupyingSeatsonCampus.Youshouldwriteatleast1

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼