2006年8月1日张某以其自有的一辆汽车为抵押，与赵某签订为期1年的借款合同。2007年7月15口，赵某将张某抵押的不动产作为标的与李某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对。按照我国《合同法》的有关规定，赵某与李某双方所签订的合同在效力上届于( )。

admin2013-06-18 71

问题 2006年8月1日张某以其自有的一辆汽车为抵押，与赵某签订为期1年的借款合同。2007年7月15口，赵某将张某抵押的不动产作为标的与李某签订买卖合同，张某得知后对此表示反对。按照我国《合同法》的有关规定，赵某与李某双方所签订的合同在效力上届于( )。

选项 A、有效合同
B、无效合同
C、可撤销合同
D、效力待定合同

答案B

解析本题考核点为效力待定合同。根据我国《合同法》的有关规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。在本题当中，赵某将张某抵押的尚未到期的不动产作为标的与李某签订买卖合同，由于，赵某对该不动产无处分权，因此该合同处于效力待定状态。由于张某得知后对此表示反对，因此赵某与李某双方所签订的合同在效力上属于无效合同。如果赵某和李某订立的买卖合同经不动产的权利人张某追认，或者无处分权的赵某在200?年7月15日订立合同后取得处分权的，该合同属于有效合同。

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