如何判断预付费用是否是评估对象?

admin2009-07-24 58

问题如何判断预付费用是否是评估对象?

选项

答案预付费用的评估依据其未来可产生效益的时间。如果预付费用的效益已在评估日前全部体现，只因发生的数额过大而采用分期摊销的办法，这种预付费用不应在评估中作价。只有那些在评估日之后仍将发挥作用的预付费用，才是评估的对象。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/redr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

经营成本与总成本费用的大小关系是()。
有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3500元／平方米，专业费用为建筑费用的10％，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。
适用于房地产评估的经济技术原则包括()。
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。
待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为。100％，2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：各部位
A、B、C、D四指标的重要程度逻辑关系如下表所列，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

随机试题

A、Foodcangivepeoplesomerelieffromsmokingquitting.B、Smokingquittersshouldwatchoutforweightgain.C、Peopleshouldt
A、Someicedcoffeeshaveasmanycaloriesasahotdinner.B、Icedcoffeessoldbysomepopularchainsarecontaminated.C、Drinki
病理性黄疸时患儿每日黄疸上升超过
A．国务院药品监督管理部门B．省级药品监督管理部门C．省以上药品监督管理部门D．设区的市级药品监督管理部门E．县以上药品监督管理部门审批从事第二类精神药品零售业务的药品零售连锁企业()。
行政拘留的期限是(　　)。
图中漫画讽刺了某些教师的行为。这种行为所违背的师德规范是()。
结合中小学教师在职进修的特殊性，组织教师进修时，一般是()。
A．中切牙B．上颌尖牙C．第三磨牙D．上颌第一磨牙E．上颌第一前磨牙哪个牙具有支撑口角的作用()。
下列()等情形不应当成立累犯。
Moods,saytheexperts,areemotionsthattendtobecomefixed,influencingone’soutlookforhours,daysorevenweeks.That’s

最新回复(0)

如何判断预付费用是否是评估对象?

资产评估基础

资产评估师

经营成本与总成本费用的大小关系是()。

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为。100％，2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7％、17％、20．5％、6．9％和4．8％，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是()万元。

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

A、B、C、D四指标的重要程度逻辑关系如下表所列，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

A、Foodcangivepeoplesomerelieffromsmokingquitting.B、Smokingquittersshouldwatchoutforweightgain.C、Peopleshouldt

A、Someicedcoffeeshaveasmanycaloriesasahotdinner.B、Icedcoffeessoldbysomepopularchainsarecontaminated.C、Drinki

病理性黄疸时患儿每日黄疸上升超过

A．国务院药品监督管理部门B．省级药品监督管理部门C．省以上药品监督管理部门D．设区的市级药品监督管理部门E．县以上药品监督管理部门审批从事第二类精神药品零售业务的药品零售连锁企业()。

行政拘留的期限是( )。

图中漫画讽刺了某些教师的行为。这种行为所违背的师德规范是()。

结合中小学教师在职进修的特殊性，组织教师进修时，一般是()。

A．中切牙B．上颌尖牙C．第三磨牙D．上颌第一磨牙E．上颌第一前磨牙哪个牙具有支撑口角的作用()。

下列()等情形不应当成立累犯。

Moods,saytheexperts,areemotionsthattendtobecomefixed,influencingone’soutlookforhours,daysorevenweeks.That’s

行政拘留的期限是(　　)。