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甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量,并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为
甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量,并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为
admin
2014-01-17
91
问题
甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量,并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。
选项
A、存货为9000万元
B、同定资产8865万元
C、投资性房地产为8820万元
D、投资性房地产为8865万元
答案
D
解析
2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×(9/12)=135(万元),投资性房地产的账而价值=9000-135=8865(万元),所以2009年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元。
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