甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵

admin2012-10-17 28

问题甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：( )

选项 A、丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B、丁公司无权对该房产主张抵押权
C、丁公司有权对该房产主张抵押权
D、丁公司有权请求乙公司赔偿损失

答案B

解析《物权法》第19条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。本题中，乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议，在无法办理更正登记的情况下，利害关系人乙公司有权申请异议登记，以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。但这种权利的行使应当受到限制，即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉，其登记失效，丙公司有权处分其房产，A选项错误。丙公司与丁公司达成了抵押协议，却未办理抵押登记，致使抵押权未设立，故丁公司无权对该房产主张抵押权，B选项正确，C选项错误。丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记，故其无权请求乙公司赔偿损失，D选项错误。

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试卷二

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法律职业资格

假释考验期满后，管制执行过程中，发现应当撤销假释的，应当如何处理?

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在历史上第一次提出应将议事权力、司法权力和行政权力相区别的思想家是()。

患者，女性，32岁，5天前出现发热、乏力、恶心、食欲缺乏，查体：巩膜轻度黄染，肝肋下1cm，质软，ALT760U／L，总胆红素54mmol／L，考虑该患者为“病毒性肝炎”。该患者目前最主要的治疗措施是

烧伤低血容量性休克常发生在伤后

分部分项工程成本分析中的“三算”对比，是指_________的比较。()

考虑两个因素的多因素APT模型。因素1和因素2的风险溢价分别为5%和3%，无风险利率为10%。股票A的期望收益率为19%，对因素1的贝塔值为0.8。那么股票A对因素2的贝塔值为(　　)。

下列条款不可以嵌入债券的是()。

售后回购的商品销售方式中,售价与回购价之间的差额,应直接计入当期损益。()

下列说法中，正确的是()。

【B1】【B9】

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事实认识错误问题。

在历史上第一次提出应将议事权力、司法权力和行政权力相区别的思想家是()。

患者，女性，32岁，5天前出现发热、乏力、恶心、食欲缺乏，查体：巩膜轻度黄染，肝肋下1cm，质软，ALT760U／L，总胆红素54mmol／L，考虑该患者为“病毒性肝炎”。该患者目前最主要的治疗措施是

烧伤低血容量性休克常发生在伤后

分部分项工程成本分析中的“三算”对比，是指_________的比较。()

考虑两个因素的多因素APT模型。因素1和因素2的风险溢价分别为5%和3%，无风险利率为10%。股票A的期望收益率为19%，对因素1的贝塔值为0.8。那么股票A对因素2的贝塔值为( )。

下列条款不可以嵌入债券的是()。

售后回购的商品销售方式中,售价与回购价之间的差额,应直接计入当期损益。()

下列说法中，正确的是()。

【B1】【B9】

考虑两个因素的多因素APT模型。因素1和因素2的风险溢价分别为5%和3%，无风险利率为10%。股票A的期望收益率为19%，对因素1的贝塔值为0.8。那么股票A对因素2的贝塔值为(　　)。