关于房地产抵押的说法，正确的有( )。[2010、2009年考试真题]

admin2013-05-20 37

问题关于房地产抵押的说法，正确的有( )。[2010、2009年考试真题]

选项 A、已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B、一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C、抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D、学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E、房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

答案A，C，E

解析一宗房地产首次抵押后，可以多次抵押，抵押权所担保的债权不得超出抵押物的价值，所以选项B错误；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押，所以选项D错误。因此，本题的正确答案为ACE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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