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  3. 12月1日，ABC公司签订了一个为期3年的汽车租赁合同。该汽车的市场价格为$17 000，预计使用年限为8年。该项租赁的租金为美元$500，一共支付36个月。根据ABC公司的贷款成本率，租金的现值为$15 054；而根据出租人的隐性成本率，租金的现值为$1

12月1日，ABC公司签订了一个为期3年的汽车租赁合同。该汽车的市场价格为$17 000，预计使用年限为8年。该项租赁的租金为美元$500，一共支付36个月。根据ABC公司的贷款成本率，租金的现值为$15 054；而根据出租人的隐性成本率，租金的现值为$1

admin2018-09-12  29
问题 12月1日，ABC公司签订了一个为期3年的汽车租赁合同。该汽车的市场价格为$17 000，预计使用年限为8年。该项租赁的租金为美元$500，一共支付36个月。根据ABC公司的贷款成本率，租金的现值为$15 054；而根据出租人的隐性成本率，租金的现值为$15 496；ABC知道出租人的隐性成本率。基于这些信息，ABC应将此项租赁确认为
选项 A、融资租赁
B、经营租赁
C、售后租回
D、销售型租赁
答案A
解析 租赁类别的判断，选A。
    ．租赁资本化的条件包括4项，并需要进行逐条判断。
    ．租赁协议没有规定，在租期结束后，承租人可以获取租赁设备的所有权或是有一家购买权，因此，需要进行经济年限和投资回收的测试。
    ．设备的租期为3年，小于设备经济年限的75％，即6年(8年×75％)→不满足经济年限测试→进行投资回收测试。
    ．由于承租人已经了解出租人的隐含利率，所以该租赁交易最低租金的现值应使用出租人的隐合利率而不是承租人的借款利率。
    ．租赁交易最低租金的现值为$15 496，大于设备公允价值的90％，即$15 300($17 000×90％)→可以将此项租赁确认为融资性租赁。
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