下列关于办公用地的说法正确的是( )

admin2011-01-08 26

问题下列关于办公用地的说法正确的是( )

选项 A、一般来说，办公用地价格介于住宅用地和商业用地之间。
B、办公用地的价格影响因素与住宅相当，但交通条件的影响较住宅小。
C、运用市场比较法评估时，多数是以商场地价为参照。
D、一般来说办公用地宜采用市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法估价。

答案A

解析办公用地介于住宅用地和商业用地之间，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。办公用地的价格影响因素与住宅相当，但交通条件的影响较住宅大。运用基准地价系数修正法和市场比较法评估时，很多经济不够发达的地方的基准地价是以住宅价格为参照，因此在评估过程中要考虑办公用地的影响因素与住宅的差异。

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土地估价案例与报告

土地估价师

项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的进展阶段划分包括()。

工程建设项目可按项目规模分类，下列关于划分项目等级原则的说明，不正确的是()。

在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91％、项目投资额降低幅度为25.67％、经营成本上升幅度为14.82％时，该项目净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为()。

下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

土地登记代理人为委托人具体办理土地登记()等业务。

中国共产党第一次把反腐倡廉建没同思想建设、组织建设、作风建设、制度建设一起确定为党的建设的基本任务的会议是()

男性，56岁，上腹部隐痛，进食疼痛加重25年，能干重活，此次进食后突然上腹剧痛，迅速波及全腹，2小时后来诊。查体：头出冷汗，面色苍白。P：96次/mia，BP：130/95mmHg，R：28次/man，T：35.8℃，全腹有压痛和肌紧张，WBC　9.5×1

A．Mills征阳性B．Finkelstein试验阳性C．Spurling征阳性D．Thomas征阳性桡骨茎突狭窄性腱鞘炎表现为

关于补体旁路激活途径的叙述，错误的是

随着社会现代化程度的不断提高，社会化分工日益精细，人与人之间的依赖程度也愈来愈高。人们的生活重心正逐渐由工作单位向社区转移。而就本质而言，人与人之间的互动关系构成了社区生活的主要内容：因此(　)。

(1)is　a　method　of　constructing　a　project　schedule　network　diagram　that　uses　boxes　or　rectangles,　referred　to　as　nodes,　to　repres

图2．9所示为一个有限自动机(其中，A是初态、C是终态)，该自动机识别的语言可用正规式(48)表示。

因特网域名中，二级域名ac代表【　　】。

Thestatementthataboy’sjourneyontheMississippiRiverisonetofreedomandmoralgrowthmaywellsumupthemajorthemeo

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土地估价师

项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的进展阶段划分包括()。

工程建设项目可按项目规模分类，下列关于划分项目等级原则的说明，不正确的是()。

在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91％、项目投资额降低幅度为25.67％、经营成本上升幅度为14.82％时，该项目净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为()。

下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指()。

土地登记代理人为委托人具体办理土地登记()等业务。

中国共产党第一次把反腐倡廉建没同思想建设、组织建设、作风建设、制度建设一起确定为党的建设的基本任务的会议是()

男性，56岁，上腹部隐痛，进食疼痛加重25年，能干重活，此次进食后突然上腹剧痛，迅速波及全腹，2小时后来诊。查体：头出冷汗，面色苍白。P：96次/mia，BP：130/95mmHg，R：28次/man，T：35.8℃，全腹有压痛和肌紧张，WBC 9.5×1

A．Mills征阳性B．Finkelstein试验阳性C．Spurling征阳性D．Thomas征阳性桡骨茎突狭窄性腱鞘炎表现为

关于补体旁路激活途径的叙述，错误的是

随着社会现代化程度的不断提高，社会化分工日益精细，人与人之间的依赖程度也愈来愈高。人们的生活重心正逐渐由工作单位向社区转移。而就本质而言，人与人之间的互动关系构成了社区生活的主要内容：因此( )。

(1)is a method of constructing a project schedule network diagram that uses boxes or rectangles, referred to as nodes, to repres

图2．9所示为一个有限自动机(其中，A是初态、C是终态)，该自动机识别的语言可用正规式(48)表示。

因特网域名中，二级域名ac代表【 】。

Thestatementthataboy’sjourneyontheMississippiRiverisonetofreedomandmoralgrowthmaywellsumupthemajorthemeo

男性，56岁，上腹部隐痛，进食疼痛加重25年，能干重活，此次进食后突然上腹剧痛，迅速波及全腹，2小时后来诊。查体：头出冷汗，面色苍白。P：96次/mia，BP：130/95mmHg，R：28次/man，T：35.8℃，全腹有压痛和肌紧张，WBC　9.5×1

随着社会现代化程度的不断提高，社会化分工日益精细，人与人之间的依赖程度也愈来愈高。人们的生活重心正逐渐由工作单位向社区转移。而就本质而言，人与人之间的互动关系构成了社区生活的主要内容：因此(　)。

(1)is　a　method　of　constructing　a　project　schedule　network　diagram　that　uses　boxes　or　rectangles,　referred　to　as　nodes,　to　repres

因特网域名中，二级域名ac代表【　　】。