用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。

admin2012-07-05 33

问题用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。

选项 A、整个开发建设工期
B、开发建设工期的一半
C、整个空置期
D、空置期的一半

答案A

解析本题考核点为在剩余法评估地价时，预付地价款的利息额的计算有关规定。在确定利息额时，必须根据地价款、开发费用、专业费用等的投入额、各自在开发过程中所占用的时间长短和当时的贷款利率高低进行计算。例如：预付地价款的利息额应以全部预付的价款按整个开发建设工期计算，开发费、专业费假设在建造期内均匀投入，则利息以全部开发费和专业费为基数，按建造期的一半计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rtOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。

资产评估基础

资产评估师

有一辆汽车以60000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如下表所示。试计算其最佳更新期。

以下关于裂纹扩展的说法中，不正确的说法是()。

某化工设备年度规定使用时间为12个月，额定产量为200t/年，本年度只生产9个月，生产化工产品120t。该设备在使用期间的能力利用率约为()。

压力容器安全状况等级评定标准是由()规定的。

评估人员判断减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

目前使用最广泛且制造方便质量有保证，工艺附件易安装和拆卸的是()压力容器。

金属切削机床在出厂前、大修理后或质量检查时，为检验机床的质量、加工性质和生产能力需要进行试验。试验一般分为哪两种类型？试简述它们的测试目的及内容。

下列各项中属于具有开发价值的矿产资产特点的有()。

资源资产从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为()。

常用的档案分类方法有()。

根据我国《刑法》第267条第2款的规定，携带凶器抢夺的，依照我国《刑法》关于抢劫罪的规定定罪处罚。

珠光体钢堆焊金属，这类钢中C的质量分数小于0．25％，其他合金元素总的质量分数在()以下。

下面促进患者睡眠的措施中，不正确的是

A．土元B．水元C．火元D．风元E．空培根中的培等同于

具有良好的塑性、韧性、冷弯性能、冷热压力加工性能和焊接性能，适用于制造各种容器、焊管、建筑结构等的低合金钢为()。

一般要求百年一遇洪水位以上()m的地段，可选作城市用地。

下列因素中，影响对审计工作的指导、监督复核的性质、时间安排和范围的因素的有()。

LivingAloneIsJoyfulMoreandmoreAmericansarelivingalone.Somelivealonebecauseofdivorceorthedeathofapartne