《城市房地产管理法》规定哪些房地产不得转让?

admin2007-10-10 30

问题《城市房地产管理法》规定哪些房地产不得转让?

选项

答案以出让方式取得的土地使用权，不符合如下规定条件的，不得转让： ①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； ②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； ③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 (2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (3)依法收回土地使用权的。 (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (5)权属有争议的。 (6)未经依法登记领取权属证书的。 (7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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《城市房地产管理法》规定哪些房地产不得转让?

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房地产价格与利率的关系是()。

某房地产年折旧率为2%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房地产应属完好房。()

在求取净收益时应根据净收益过去、现在和未来的变动情况及可获收益的年限,确定未来净收益流量的类型,以下是几种类型正确的项是()。

建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的,应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧。()

某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，但一般不易选取协议方式的买卖实例。

房地产包括土地和建筑物两大部分,这就意味着只有土地与建筑物合成一体才叫房地产。()

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治疗肾精不足之眩晕的首选方是（　　）。治疗痰浊中阻之眩晕的首选方是（　　）。

施工成本控制要以工程承包合同为依据，从(　　)方面，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。

设备报废的条件有哪些?

拉氏指数把作为权数的各变量值固定在()。

对罪犯收发信件的检查权由()具体行使。

元代具有全国性的统治机构有()。

WhenItellpeoplethatIworkfromwhereverIwant,whetheritbehomeorafriend’soffice,Iamgenerallymetwithabitof

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在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，但一般不易选取协议方式的买卖实例。

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　　Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindi