下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有( )。

admin2017-11-04 45

问题下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有( )。

选项 A、出租办公楼的某外商投资企业
B、转让商铺的某自然人．
C、转让划拨取得的国有土地使用权的某中学
D、为客户代建仓库的某建筑安装公司

答案B，C

解析 (1)选项A：房地产出租行为，由于没有发生房产产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围；(2)选项D：房地产代建行为，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

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