某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

admin2014-04-04 54

问题某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

选项 A、宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通信及场地平整)
B、受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5％
C、在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D、根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

答案D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地的使用条件包括()。

根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交()，作为证实土地登记代理的合法性。

土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担()等违约责任。

()不包括在地籍测量内容的范围内。

权属调查的技术总结主要内容包括：权属调查的实施方案及技术路线；界标设置方法；界址边长及关系距离的丈量方法；()；地籍调查表的填写要求。

如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的()，不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

解析法测定界址点位置按使用的数字公式不包括()。

在数据量大、制图范围广的情况下，如果()太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。

关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是()。

根据生态因子的性质，通常可将生态因子归纳为气候因子、土壤因子、地形因子、_______和人为因子。

关于脊柱的描述，不妥的是

患者，男性，68岁。高血压心脏病10余年。3天前受凉后出现咳嗽，咳黄色黏痰，伴发热，体温为39．3℃，上两层楼后感心悸、气短。急诊以“高血压心脏病、心力衰竭、肺部感染”收入院。护士应给予该患者的吸氧方式是

房地产贷款主要面临的风险有()。

项目的实施对有关生产要素的利用产生影响，从而产生一系列的连锁反应，刺激区域和宏观经济运行格局的改变，这是项目经济影响效果传递途径中的()。

当经济处于复苏期时，不宜采取的财务管理战略是()。

生命中最主要的物质基础是()。

人们对系列呈现的刺激材料进行自由回忆时，最后呈现的内容往往回忆成绩最好，这是因为()

不能实现函数之间数据传递的是(　　)。

某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地的使用条件包括()。

根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交()，作为证实土地登记代理的合法性。

土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担()等违约责任。

()不包括在地籍测量内容的范围内。

权属调查的技术总结主要内容包括：权属调查的实施方案及技术路线；界标设置方法；界址边长及关系距离的丈量方法；()；地籍调查表的填写要求。

如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的()，不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

解析法测定界址点位置按使用的数字公式不包括()。

在数据量大、制图范围广的情况下，如果()太小，图面会表现不清楚，影响总体的效果，因此，应将土地用途归并到一级类。

关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是()。

根据生态因子的性质，通常可将生态因子归纳为气候因子、土壤因子、地形因子、_______和人为因子。

关于脊柱的描述，不妥的是

患者，男性，68岁。高血压心脏病10余年。3天前受凉后出现咳嗽，咳黄色黏痰，伴发热，体温为39．3℃，上两层楼后感心悸、气短。急诊以“高血压心脏病、心力衰竭、肺部感染”收入院。护士应给予该患者的吸氧方式是

房地产贷款主要面临的风险有()。

项目的实施对有关生产要素的利用产生影响，从而产生一系列的连锁反应，刺激区域和宏观经济运行格局的改变，这是项目经济影响效果传递途径中的()。

当经济处于复苏期时，不宜采取的财务管理战略是()。

生命中最主要的物质基础是()。

人们对系列呈现的刺激材料进行自由回忆时，最后呈现的内容往往回忆成绩最好，这是因为()

不能实现函数之间数据传递的是( )。

不能实现函数之间数据传递的是(　　)。