甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 37

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。

选项 A、商品房预售许可
B、商品房销售广告
C、房屋综合验收合格证明
D、甲出具的商品房销售委托合同

答案AD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是()。

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的还款额为()元。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。

企业的注册资本是企业投资人在国家注册登记机构的自有资金的总额,它的绝对数额越大,企业的资金实力越雄厚,实收资本可能小于或等于注册资本。()

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。

下列选项中，集体土地征收费用主要包括()等。

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距的是房地产()。

房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益,而不是土地或物业本身。()

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15％。经营期限为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。

Whatisthetotalnumberofintegersbetween100and200thataredivisibleby3?

慢性浅表性胃炎的主要病变特点是

保持乳腺不断泌乳的关键是

治疗马颜面神经麻痹可选用的处方是

胃癌的常发部位是

(2009)屋顶水箱的设置条件，以下哪条正确?

下列保险合同中,订有责任期限条款的是()。

付款人承兑商业汇票，不得附有条件，承兑附有条件的，票据无效。(　　　)

自我提高驱动力

以下关于编译程序的说法正确的是()。

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房地产估价师

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是()。

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的还款额为()元。

价值定价法代表着“较低的价格,相同的质量”,认知价值定价法代表着“高价格,高价值”的定价哲学。()

银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。

企业的注册资本是企业投资人在国家注册登记机构的自有资金的总额,它的绝对数额越大,企业的资金实力越雄厚,实收资本可能小于或等于注册资本。()

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作。

下列选项中，集体土地征收费用主要包括()等。

从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的数量结构关系，考察房地产供求之间的总量差距的是房地产()。

房地产市场交易的对象实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益,而不是土地或物业本身。()

某房地产项目的初始投资额为310万元，基准收益率为15％。经营期限为15年，财务净现值为210万元，该项目在经营期内的等额年值为()万元。

Whatisthetotalnumberofintegersbetween100and200thataredivisibleby3?

慢性浅表性胃炎的主要病变特点是

保持乳腺不断泌乳的关键是

治疗马颜面神经麻痹可选用的处方是

胃癌的常发部位是

(2009)屋顶水箱的设置条件，以下哪条正确?

下列保险合同中,订有责任期限条款的是()。

付款人承兑商业汇票，不得附有条件，承兑附有条件的，票据无效。( )

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