首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要
admin
2022-12-29
55
问题
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记。在此过程中,乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后,甲重新出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此,下列哪一说法是正确的?
选项
A、丙善意取得房屋所有权,甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权,甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理,丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分,丙继受取得房屋所有权
答案
B
解析
《民法典》第1060条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。本题中,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,交付并办理了过户登记,显然非日常生活需要,不属于家事代理,故C选项错误。
对于财产代管人的权限,尤其是财产代管人是否有权处分失踪的被代管人的财产,我国立法目前未有明确规定。《民法典》第43条规定,财产代管人应当妥善管理失踪人的财产,维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的,应当承担赔偿责任。由此可以解释为采限制失踪人财产代管人权限的立场,即代管人的代管权限主要包括用失踪人财产支付失踪人所欠税款、失踪人所欠债务、赡养费、扶养费、抚育费和因代管财产所需的管理费等必要的费用。简而言之,代管人对失踪人财产的代管行为主要限定于保管该财产并用以支付失踪人所欠各类债务。本题中,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙,显然不属于乙作为代管人的权限范围,故其行为属于无权处分。由此可知D选项错误。《民法典》第311条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(2)以合理的价格转让;
(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前述规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用上述规定。
在乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书,并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙的情形下,也不宜认定丙主观上构成善意,所以丙不能主张善意取得。由此,A选项错误,B选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/s8WD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
女,30岁。既往体健。半小时前从3米高处摔下,左胸疼痛,呼吸困难,急诊就医。神清合作,轻度紫绀,左前胸壁8cm×8cm皮下淤血,胸壁浮动,可触及骨摩擦,两肺未闻及湿哆音,胸片见左第4、第5、第6肋各有两处骨折,肋膈角稍钝。此时患者呼吸困难的主要原因不包
A.脂质体B.免疫微球C.固体分散体D.微囊E.控释制剂在规定介质中,可以按要求缓慢恒速释放药物的是
中药饮片的炮制方法不同,其作用也有所不同。关于黄柏炮制作用的说法,正确的有
A.增强疗效B.减少副作用C.降低毒性D.软化药材,便于切制E.清洁药物珍珠用豆腐煮的目的是
长期应用可能增加严重心血管血栓性不良事件、心肌梗死和卒中风险的非甾体抗炎药是
患者,男,28岁,近期感觉低热、干咳并带有少量痰液,偶有咯血。经检查确诊为肺结核。治疗前身体检查肝、肾功能正常,无任何眼部疾病。患者在服药治疗期间,发现自己视物逐渐变得模糊,对交通信号灯辨别能力下降,目视前方物体时视野范围比平时减少。导致这一问题的药物应该
根据《药品管理法》,对法定代表人、主要负责人、直接负责的主管人员和其他责任人员给予终身禁止从事药品生产经营活动的违法情形不包括
A.后果特别严重B.其他严重情节C.对人体健康造成严重危害D.其他特别严重情节最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用的法律若干问题的解释》,对生产、销售假劣药认定为刑法第一百四十一条和一百四十二条规定的“对人体健康造成严重危
齐文化作为山东省淄博市这座城市的标志性符号被国内外所熟知。下列关于齐文化特点的说法,正确的是()。
否认是一种简单原始的无意识的心理防御机制,通过否认,把那些已经发生的令人痛苦的事实变成根本不存在的东西,避免心理上的不安和痛苦。根据上述定义,下列不属于否认的是()。
随机试题
在描述油浸岩心时,一般根据其含油面积确定颜色,若含油面积达到()左右,可按含油颜色定名,如浅棕色油浸粉砂岩。
简述多器官功能障碍综合征的发病机制。
Ⅱb型高脂蛋白血症发病的可能生化缺陷是
对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。()
项目风险分解的()是按项目建设的阶段对风险进行分解。
关于施工组织设计的编制原则说法错误的是()。
计算机能否输出正确的会计信息,完全取决于处理程序的正确与否。()
下列关于自然现象的说法,错误的是()。
设直线y=ax与抛物线y=x2所围成的图形面积为S1,它们与直线x=1所围成的图形面积为S2,且a<1.确定a,使S1+S2达到最小,并求出最小值.
A、Holdanexhibitiononcampus.B、GotoNewYorkCity.C、EnterforthetourtoBoston.D、MeettheEuropeanpainters.C①四个选项都是原形的
最新回复
(
0
)