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甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址。2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址。2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始
admin
2014-03-31
24
问题
甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址。2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金300万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该办公楼的公允价值为4400万元。上述交易对甲公司2014年度营业利润的影响金额是( )万元。
选项
A、0
B、-150
C、-1200
D、-1350
答案
C
解析
上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额=—6000/20×6/12+300/2+(4400—5600)=—1200(万元)。
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财务与会计题库税务师职业资格分类
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财务与会计
税务师职业资格
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