该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

admin2014-02-08 27

问题该租赁合同的性质如何？
对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

选项 A、由乙无条件拆除，费用由乙自理
B、装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有

答案D

解析《民法通则意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物有如何处理约定的，按约定办理，没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”根据此条规定，答案为D。C选项中认为甲应当支付全部装修费用是不对的，乙对装修后的房屋已经使用了一段时间，所以折价后肯定会少于全部装修费用。

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试卷二

法律职业资格

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该租赁合同的性质如何？对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

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法律职业资格

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选项所列行为中构成侵犯注册商标专用权的是?

在张某为其母亲投的意外伤害保险中，下列关于受益人的表述正确的是：张某为其女儿投保的保险合同约定分期支付保险费。张某支付了首期保险费后，因长期外出，第二期超过60天未支付当期保险费，这可能引起什么后果?

海产公司应当向下列哪一法院申请诉前财产保全?本案中，如果海产公司在法院采取保全措施后15日内起诉，有管辖权的法院有：

简述指数因素分析法的分类。

癫痫诊断的有效检查项目是（　　）。

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()是指成果或者奖励能够以公正和平等的方式进行分配。

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下列关于分析型战略组织的表述中，正确的是()。

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()将企事业单位的所有岗位纳入由职组、职系、岗级和岗等构成的体系之中。

假设在数据库表的表设计器中，字符型字段“性别”己被选中，正确的有效性规则设置是

Bytheendof2018,morethan______oftheglobalpopulationwillbeusingasmartphone.

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