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  3. 以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。

以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。

admin2010-02-23  21
问题 以下关于商用房贷款利率说法正确的是(  )。
选项 A、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C、贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D、银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E、具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
答案B,C,D,E
解析 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。但实践中，银行多是于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。
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