某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。

admin2011-05-31 53

问题某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。

选项 A、工业用途
B、商业用途
C、工业用途,且不考虑补地价因素的影响
D、商业用途,并考虑补地价因素的影响

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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