某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。

admin2011-05-31 38

问题某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。

选项 A、工业用途
B、商业用途
C、工业用途,且不考虑补地价因素的影响
D、商业用途,并考虑补地价因素的影响

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sF9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对()的需求而产生的。
信息本身不是财富，但由于它所传递的内容可以优化资源配置，从而带来财富，推动社会进步，因此将它视为()。
依据我国产业结构的总体分类，房地产经纪机构属于()。
因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。
房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。
下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()
下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。
房地产经纪机构对企业规模的选择首先要遵循规模经济的一般原则,其次要根据经济机构的自身特点,着重考虑经营规模与以下()方面因素的匹配程度。

随机试题

下列有关阳离子表面活性剂，说法正确的是
使用胺法生产焦糖色素可能含有
在一定的质量、时间和费用的要求下，为形成一定生产能力或使用功能的固定资产，按照特定的程序完成的一次性任务被称为()。
数形结合思想是一种重要的数学思想，它的实质就是根据数与形之间的对应关系，通过数与形的相互转化来解决问题。用数形结合思想解题能简化推理和运算，具有直观、快捷的优点。请简要谈谈数形结合思想在解哪些类型的问题时可以发挥作用，使问题得到更好的解决。
千户制
“温室效应”与“阳伞效应”在近百万年的地球气温变迁中，严寒的冰河期和温暖的间冰期曾交替出现。在冰河期，陆地冰川遍地。海水相对减少，海平面比今天要低100～145米。而在间冰期，冰川融化，海平面比今天要高15～30米。今天，人类居住的地球冰河
学生选修课程的关系模式为SC(S#，Sn，Sd，Sa，C#，G)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄、课程号和成绩)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)。关系模式中包含对主属性部分依赖的是()。
下列关于计算机病毒的叙述中，错误的是()。
销售经理小李通过Excel制作了销售情况统计表，根据下列要求帮助小李对数据进行整理和分析。在“成交数量”与“销售经理”之间插入新列，列标题为“成交金额”，根据“成交数量”和“商品单价”、利用公式计算并填入“成交金额”。
IfI______you,Iwouldgonowandwaitforthematthestation.

最新回复(0)

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。 若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

从某种意义上讲，房地产经纪活动和房地产经纪人本身是由于房地产市场主体对()的需求而产生的。

信息本身不是财富，但由于它所传递的内容可以优化资源配置，从而带来财富，推动社会进步，因此将它视为()。

依据我国产业结构的总体分类，房地产经纪机构属于()。

因告知不清或告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应承担()责任。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。

房地产经纪机构对企业规模的选择首先要遵循规模经济的一般原则,其次要根据经济机构的自身特点,着重考虑经营规模与以下()方面因素的匹配程度。

下列有关阳离子表面活性剂，说法正确的是

使用胺法生产焦糖色素可能含有

在一定的质量、时间和费用的要求下，为形成一定生产能力或使用功能的固定资产，按照特定的程序完成的一次性任务被称为()。

千户制

学生选修课程的关系模式为SC(S#，Sn，Sd，Sa，C#，G)(其属性分别为学号、姓名、所在系、年龄、课程号和成绩)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先选课)。关系模式中包含对主属性部分依赖的是()。

下列关于计算机病毒的叙述中，错误的是()。

IfI______you,Iwouldgonowandwaitforthematthestation.

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为( )。