2. 工程
  3. 设备委托监理合同具有委托性，它以设备监理单位承担监理业务为目的。因而，做好设备委托监理合同管理工作不仅能使监理合同所确定的业主与设备监理单位的权利与义务关系得到较好的履行，还能确保业主与承包商订立的合同能更好地履行。因此，业主与设备监理单位都应做好设备监理

设备委托监理合同具有委托性，它以设备监理单位承担监理业务为目的。因而，做好设备委托监理合同管理工作不仅能使监理合同所确定的业主与设备监理单位的权利与义务关系得到较好的履行，还能确保业主与承包商订立的合同能更好地履行。因此，业主与设备监理单位都应做好设备监理

admin2009-05-19  27
问题 设备委托监理合同具有委托性，它以设备监理单位承担监理业务为目的。因而，做好设备委托监理合同管理工作不仅能使监理合同所确定的业主与设备监理单位的权利与义务关系得到较好的履行，还能确保业主与承包商订立的合同能更好地履行。因此，业主与设备监理单位都应做好设备监理合同的管理。特别要注意的问题有(    )。
选项 A、双方应按法定程序签署合同
B、设备监理单位应做好建议书的准备工作
C、做好合同的替代性信件的管理
D、监督监理单位的工作权限
E、监理费用的规定应明确
答案A,B,C,E
解析 业主首要的问题是选择满意的设备监理单位。如果业主对设备监理单位很了解，或者设备监理单位具有较好的声誉，则双方可直接签订监理合同。否则应通过竞争性选择方式(招投标)来确定设备监理单位。业主和设备监理单位都应重视设备委托监理合同的签订。设备委托监理合同必须由双方法定代表人或其授权的其他人签署并监督执行。如果是法定代表人签署合同的，应当有法定代表人身份证明；如是法定代表人授权的其他人员签署的，则应出具法定代表人授权委托书。有时，小型设备监理业务的业务量比较小，业主与设备监理单位往往通过信函来确认双方的监理关系。此时，这些信函是双方享有权利、履行义务的依据，不能忽视对这些信函的管理。因此，必须做好信函的归档与管理工作。双方合同的修改，例如增加或减少监理工作量、变更监理期间、调整监理费用等，也是通过这类替代性信函来确认的。这些信函又成了双方权利义务变更的依据。监理费用与监理酬金是不同的两个概念。合同中不仅应对监理酬金有规定，也应对其他监理费用有明确的规定。
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