公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法

admin2019-01-22 57

问题公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权无效
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

答案A,C

解析本题考核点为抵押权的设立。以建筑物设定抵押的．未经登记，抵押权不能设立。因此，公民乙的抵押权无效，银行的抵押权有效。本题中，公民乙可以依据合同追究公民甲的责任。因为虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效。

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经济法

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根据涉外经济法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，正确的有()。

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的25%。()

根据《企业破产法》的规定，下列各项中，不属于共益债务的是()。

诉讼时效期间为1年的有哪几种情形?

合伙协议约定合伙期限的，在下列情形中，普通合伙企业的合伙人可以退伙的有()。

根据《破产法》等规定，在确认破产财产的范围时，下列说法正确的有(　　)。

某股份有限公司向国务院授权证券管理部门申请其股票上市交易，下列情形中将构成其股票不能上市交易的是()。

有的人觉得公职人员工作轻松，但参加工作以后又觉得压力大，不能适应。你觉得你会怎么应对未来工作中的压力?

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下列各项，可作为肾血管性高血压的主要诊断依据的是()

男，75岁。长期高血压，心肌缺血。因右下腹痛，高热(39℃)，4时入院，诊断为穿孔性阑尾炎而行硬膜外麻醉急诊手术，术中突然心搏骤停死亡，其治疗方案错误的是()。

国内银团贷款是指银行两个或两个以上同行级，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，向借款人提供的本外币贷款和其他信用或服务的融资方式。()

企业现金流量日趋紧张时，适宜采用的战略是()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列情形中，可以申请开立异地银行结算账户的有()。

简述教师应该具有哪些职业素养。

在数制的转换中，正确的叙述是___________。

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