公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法

admin2019-01-22 46

问题公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权无效
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

答案A,C

解析本题考核点为抵押权的设立。以建筑物设定抵押的．未经登记，抵押权不能设立。因此，公民乙的抵押权无效，银行的抵押权有效。本题中，公民乙可以依据合同追究公民甲的责任。因为虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效。

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经济法

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对于银行、保险、证券、期货等行业或领域，其经营者集中申报营业额的计算公式有所不同。下列选项中，不适用“营业额一(营业额要素累加一营业税金及附加)×10％”的是()。

甲公司从乙农场购入10头种牛，乙农场违约，将部分带有传染病的种牛交付给甲公司，致使甲公司所饲养的其他奶牛大量患病造成财产损失。对此，甲公司要求乙农场承担责任的方式是()。

甲、乙两公司与刘某、谢某欲共同设立一注册资本为400万元的有限责任公司,他们在拟订公司章程时约定各自以如下方式出资,其中不合法的有()。

有关部门收到遗失物后，法定期限内无人认领的，遗失物归国家所有。该法定期限是()。

根据票据法律制度的规定,支票的下列记载事项中,可由出票人授权补记的是()。

诉讼时效期间为1年的有哪几种情形?

根据涉外经济法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，正确的有()。

判断脱水性质最常用的检查指标是()。

女，63岁。戴全口义齿月余，义齿仅在功能状态下易脱落。旧全口义齿无此现象。可能造成义齿固位差的原因是

发生工程质量问题，在施工单位收到《监理通知》后，在(　　)的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。

伊斯兰教传入中国的时间是()。

经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起7日内退货，且无需说明理由。()

在R3中，取两个基α1=(1，2，1)T，α2=(2，3，3)T，α3=(3，7，一2)T；β1=(3，1，4)T，β2=(5，2，1)T，β3=(1，1，一6)T，试求坐标变换公式．

Creamisayellowishoil-in-water______whichformswhenmilkisallowedtostand.

我们一得出结论就通知你。

A、Incoldzones.B、Inhotzones.C、Intemperatezones.D、Anyclimate.DWhatkindofclimatecantherevolvinghousetieusedin?

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对于银行、保险、证券、期货等行业或领域，其经营者集中申报营业额的计算公式有所不同。下列选项中，不适用“营业额一(营业额要素累加一营业税金及附加)×10％”的是()。

甲公司从乙农场购入10头种牛，乙农场违约，将部分带有传染病的种牛交付给甲公司，致使甲公司所饲养的其他奶牛大量患病造成财产损失。对此，甲公司要求乙农场承担责任的方式是()。

甲、乙两公司与刘某、谢某欲共同设立一注册资本为400万元的有限责任公司,他们在拟订公司章程时约定各自以如下方式出资,其中不合法的有()。

有关部门收到遗失物后，法定期限内无人认领的，遗失物归国家所有。该法定期限是()。

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女，63岁。戴全口义齿月余，义齿仅在功能状态下易脱落。旧全口义齿无此现象。可能造成义齿固位差的原因是

发生工程质量问题，在施工单位收到《监理通知》后，在( )的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。

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在R3中，取两个基α1=(1，2，1)T，α2=(2，3，3)T，α3=(3，7，一2)T；β1=(3，1，4)T，β2=(5，2，1)T，β3=(1，1，一6)T，试求坐标变换公式．

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