某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m2、总建筑面积17000m2的住宅项

admin2016-02-09 87

问题某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600m²、总建筑面积17000m²的住宅项目。该项目由3幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为14m，基底面积均为860m²，共8层，其中一层建筑面积720m²，二层以上建筑面积相等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元，以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年，甲房地产开发公司销售收入1．70亿元，其中，销售收入净额1．58亿元，营业成本0．85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0．17亿元、0．13亿元和0．04亿元，所得税税率为25％。
甲房地产开发公司2011年的销售净利率为( )。

选项 A、18．51％
B、22．94％
C、24．68％
D、53．79％

答案A

解析销售净利率是企业的净利润与销售收入净额的比率。2011年，甲房地产开发公司销售收入1．70亿元，其中，销售收入净额为1．58亿元，营业成本为0．85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0．17亿元、0．13亿元和0．04亿元，所得税税率为25％。
销售净利率=

×100％=(1．58-0．85-0．17-0．13-0．04)×(1-25％)／1．58×100％=18．51％。

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具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是()。

下列关于商品房销售的表述中，正确的是()。

商业银行的担保型中间业务又称为“表外业务”。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。城市房屋拆迁纠纷的处理方式有()等三种方式。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后15日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。

工程量清单计价的投标报价是投标企业在招标单位提供施工图纸基础上，计算实际工程量，根据企业自身所掌握的各种信息资料，结合国家的统一定额编制出来的。()

房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。()

某钢板每块的质量X服从正态分布，其一项质量指标是钢板质量的方差不得超过0．025kg2，现从某天生产的钢板中，随机抽取26块，得其样本方差s2=0．036kg2，试问能否认为该天生产的钢板质量方差满足要求?

有关泌尿系梗阻病因的描述，不正确的是

依据我国《土地管理法》的有关规定，土地承包经营的期限为()年。

下列关于建筑工程初步勘察工作的布置原则，哪一选项不符合《岩土工程勘察规范》(GB50021一2001)(2009版)的规定?()

根据施工开挖难易程度不同，可将土石分为八类，其中后四类土由硬到软的排列顺序为()。

某外资企业2003年10月营业期满，实施解散清算。企业共有剩余财产230万元，未分配利润50万元，清算费用10万元，实缴资本100万元。根据以上资料，回答下列问题：

根据我国《证券法》的规定，证券的代销、包销期最长不得超过(　　)日。

习近平总书记在庆祝中国共产党成立95周年大会上的讲话中指出，坚持不忘初心、继续前进，就要坚持中国特色社会主义()，坚持党的基本路线不动摇，不断把中国特色社会主义伟大事业推向前进。

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具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是()。

下列关于商品房销售的表述中，正确的是()。

商业银行的担保型中间业务又称为“表外业务”。()

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。城市房屋拆迁纠纷的处理方式有()等三种方式。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后15日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。下列关于双方达成协议的表述中，正确的是()。

工程量清单计价的投标报价是投标企业在招标单位提供施工图纸基础上，计算实际工程量，根据企业自身所掌握的各种信息资料，结合国家的统一定额编制出来的。()

房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。()

某钢板每块的质量X服从正态分布，其一项质量指标是钢板质量的方差不得超过0．025kg2，现从某天生产的钢板中，随机抽取26块，得其样本方差s2=0．036kg2，试问能否认为该天生产的钢板质量方差满足要求?

有关泌尿系梗阻病因的描述，不正确的是

依据我国《土地管理法》的有关规定，土地承包经营的期限为()年。

下列关于建筑工程初步勘察工作的布置原则，哪一选项不符合《岩土工程勘察规范》(GB50021一2001)(2009版)的规定?()

根据施工开挖难易程度不同，可将土石分为八类，其中后四类土由硬到软的排列顺序为()。

某外资企业2003年10月营业期满，实施解散清算。企业共有剩余财产230万元，未分配利润50万元，清算费用10万元，实缴资本100万元。根据以上资料，回答下列问题：

根据我国《证券法》的规定，证券的代销、包销期最长不得超过( )日。

习近平总书记在庆祝中国共产党成立95周年大会上的讲话中指出，坚持不忘初心、继续前进，就要坚持中国特色社会主义()，坚持党的基本路线不动摇，不断把中国特色社会主义伟大事业推向前进。

根据我国《证券法》的规定，证券的代销、包销期最长不得超过(　　)日。