首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元;借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元;借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款
admin
2019-01-19
57
问题
2015年3月5日,A房地产开发公司(以下简称“A公司”)通过互联网借贷平台“宜房贷”的介绍,与B建筑公司(以下简称B公司)签订了借款合同。该借款合同约定:借款总额为2亿元;借款期限为1年;借款利率为年利率24%,1年应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除;借款期满时一次全额归还所借款项;借款用途为用于S房地产项目(以下简称S项目)开发建设;A公司应当按季向B公司提供有关财务会计报表和借款资金使用情况;任何一方违约,违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。
在A公司与B公司签订上述借款合同的同时,B公司与A公司签订了抵押合同。B公司与A公司签订的抵押合同约定:A公司以正在建造的S项目作为抵押,如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任,B公司有权用抵押的S项目变现受偿。
B公司依照约定于2015年3月6日向A公司发放借款,并从发放的借款本金中扣除了1年的借款利息。借款期限届满,A公司无法清偿借款本金,B公司委托某中介机构调查发现A公司的法定代表人宋某将借款资金用于购置海外私人游艇。B公司遂向人民法院以A公司、“宜房贷”和宋某作为共同被告起诉。
B公司提起是诉讼请求如下:
(1)A公司返还本金2亿元,按照年利率24%支付逾期利息和违约金。
(2)“宜房贷"平台对A公司的所欠的全部款项承担连带责任。
(3)A公司法定代表人宋某承担挪用资金部分的清偿责任。
经查:A公司实际投入S项目的资金为15000万元,挪用资金3800万元;S项目经评估后的可变现价值为3500万元;S项目建设取得了一切合法的批准手续,但在抵押时未办理抵押登记。
要求:根据上述事实及有关规定,回答下列问题:
根据《物权法》的规定说明B公司与A公司设定抵押权是否有效?并说明理由。
选项
答案
B公司与A公司设定的抵押权无效。根据《物权法》的规定,以正在建造的建筑物设定抵押的。应当办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。本题中,作为抵押物的S项目建设虽取得了一切合法的批准手续,但在抵押时未办理抵押登记,因此并未设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sNhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据证券法律制度的有关规定,下列各项中,属于发行公司债券应当符合的条件有()。(2009年新制度)
甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据上市公司独立董事制度的规定,下列选项中,不影响当事人担任独立董事的情形是()。
郭先生在谈论个人独资企业法的有关规定时讲到以下内容,其中正确的有()。
下列各项中,可以采取协议转让方式转让企业国有产权的情形有()。
根据《企业破产法》的规定,人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的某些行为,管理人有权请求人民法院予以撤销,该行为包括()。
根据合同法律制度的规定,下列关于违约责任的表述中,正确的有()。
根据《公司法》的规定,下列选项中,属于一人有限责任公司与其他有限责任公司不同之处的有()。
甲于1995年10月5日独立制作一部电视录像带。甲于2000年5月10日去世。根据著作权法律制度的规定,甲对该录像带享有的许可他人复制权和报酬权的保护期截止日期为()。
某外商投资企业由外国投资者并购境内企业设立,注册资本800万美元,其中,外国投资者出资180万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中,符合外国投资者并购境内企业有关规定的有()。
关于外商投资企业合并与分立的要求..下列说法正确的有()。
随机试题
活血行气止痛作用强,研末服即有效的药物是
子宫脱垂Ⅲ度为
下列关于隧道施工的安全要点的说法,正确的有()。
在社会总需求不变的情况下,由于厂商的退出使总供给减少,引起价格上涨,即形成由供给因素变动的通货膨胀,可以归结为两类原因。下列选项属于两类原因的有()。
Howlongcanhumanbeingslive?Mostscientistswhostudyoldagethinkthatthehumanbodyis【C1】______tolivenolongerthan1
下列关于我国村民委员会的表述,正确的是()。
设an是绝对收敛的级数,证明由an的一切正项组成的级数pn是收敛的;由an的一切负项组成的级数(一qn)也是收敛的。
在考生文件夹下,存在一个数据库文件“sampl.accdb”,里边已建立“tGrade”和“tStudent”两个表对象;同时还存在一个Excel文件“tCourse.xls”。试按以下操作要求,完成表的编辑:设置“tStudent”表的显示格式,使表
GesturesI.Universalusageofgesturesincommunication1)GesturesarewidelyusedespeciallyinArabcountries.2)Gesturesh
I’dratheryou______thoseimportantdocumentswithyou.
最新回复
(
0
)