2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套(以下称1号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购

admin2019-12-02 90

问题 2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套(以下称1号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购买。于是，马某与梁某签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内梁某付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，梁某付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当陈某支付第一笔房款时，马某说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称2号房)，可作价100万元出卖。陈某看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元需向银行申请贷款。马某、陈某在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。陈某支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，陈某不再具备贷款资格。故陈某表示仍然要买1号房，要求马某按原合同履行。马某表示1号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如陈某不履行将要承担违约责任。陈某认为马某违约在先。3月中旬，陈某诉请法院确认马某梁某之间的房屋买卖合同无效，马某应履行2月5日双方签订的合同，交付1号房，并承担迟延交付的违约责任。马某则要求陈某继续履行购买2号房的义务。
3月20日，梁某聘请不具备装修资质的A公司装修1号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，梁某花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻梁某所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，梁某因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。梁某对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随梁某去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
邻居丁所遭受的损失应当由( )赔偿。

选项 A、马某
B、梁某
C、A公司
D、梁某和A公司共同

答案D

解析张某是受雇人，其执行职务的行为由A公司承担侵权赔偿责任。梁某聘请没有装修资质的A公司进屋装修，也应对丁所遭受的损失承担赔偿责任。故选D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sU1e777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

2014年2月27日，十二届全国人大常委会第七次会议经过表决通过，决定将9月3日确定为()。

小张是某事业单位的职工，由于工作失误，单位对其作出了开除处分决定，小张不服，双方发生争议。如果小张要维护自己的权益，则()。

事业单位工作人员考核结果的等次不包括()。

习近平同志在哲学社会科学工作座谈会上指出的“马克思主义为我们研究把握哲学社会科学各个学科各个领域提供了基本的世界观、方法论”包括()。

陈某产假结束后回单位上班，在孩子年满一周岁之前，陈某每天可以享有的算作劳动时间的哺乳时间是()。

王某想出国，无奈手中缺钱，某日趁自己做生意的朋友陈某之子放学之机，骗其到自己事先租用的一所房子内，电话要挟陈某用50万元换孩子。王某的行为()。

张某为开花店向王某借款1万元，没有约定利息。一年后，花店获利。张某归还借款时，王某要求其支付1000元利息，为此双方发生争议。下列说法错误的有()。

国际营销活动中政治风险多种多样，其中最严重的是被当地政府（）

Hedoesn’tpossessabicycle,thisoneheused______toPeter.

教师劳动的对象是千差万别、活生生的个体，对他们的教育没有固定不变的模式。这体现了教师劳动的哪一特点？()

对临床上2型糖尿病患者，TC6．3mmol／L，TG7．0mmol／L，LDL4．2mmol／L，HDL0．6mmol/L。降脂药物中应首选

根据()划分，证券市场可分为证券发行市场和证券交易市场。

(2016·河北)孟春，春季的第一个月，即农历正月；仲夏，夏季的第二个月，即农历五月；三秋，季秋，指秋季的第三个月，即农历九月。()

简述周世宗改革。

下列各式中正确的是()．

WetendtothinkofthedecadesimmediatelyfollowingWorldWarIIasatimeofprosperityandgrowth,withsoldiersreturningh

R1、R2是一个自治系统中采用RIP路由协议的两个相邻路由器，R1的路由表如下图（a）所示，当R1收到R2发送的如下图（b）的（V，D）报文后，R1更新的四个路由表项中距离值从上到下依次为（）。