论证有效性分析：分析下面的论证在概念、论证方法、论据及结论等方面的有效性。600字左右。 (提示：论证有效性分析的一般要点是：概念的界定和使用上是否准确并前后一致，有无各种明显的逻辑错误，该论证的论据是否支持结论，论据成立的条件是否充分等。要注意分析的内容

admin2019-12-11 41

问题论证有效性分析：分析下面的论证在概念、论证方法、论据及结论等方面的有效性。600字左右。
(提示：论证有效性分析的一般要点是：概念的界定和使用上是否准确并前后一致，有无各种明显的逻辑错误，该论证的论据是否支持结论，论据成立的条件是否充分等。要注意分析的内容深度、逻辑结构和语言表达。)
调控可以控制房价，甚至让房价下跌。
目前国内在定向加息，也就是不加基准利率，只上调房贷利率。房价涨幅还抵不上利率，谁还买房子?目前M2增速已经连续7个月下滑，6月份更是首度跌破10％，买房抵御通货膨胀的说法不攻自破。
之前，租房不能落户，不能上学，确实让租房市场受冷，但是2017年完全变了，最近出台的种种政策显示，未来租住是会享受同样待遇的，就像现在欧美国家一样，租房和买房，完全享受相同的待遇，都可以上同样的公立学校。
中国不缺地，中国人口密度143人／平方公里，世界排名第55。中国城镇人均居住面积已达到36．6 m²，位列世界第5。相对应地，中国近期人口增速快速下滑，80后尚有2．28亿，90后减少到1．74亿，OO后大幅减少到1．46亿，根据国家计生委预测，2030年中国总人口就将出现逆转。人越来越少，需求减少是必然，供远远大于求，房价面临巨大的考验。

选项

答案题干材料存在的主要逻辑漏洞有： (1)循环论证：根据结论房价不涨甚至下跌，来证明房价涨幅比不上利率，证明购房需求会减少，进而证明房价不会上涨。 (2)广义货币增长速度下降，不等于货币发行没有增长，买房或许仍然有低于通货膨胀的作用。 (3)虽然现在搞租售同权，但是好学校都是要排队的，所以，想上好学校还得靠买房，租售很难真正完全同权。 (4)中国与欧美国家未必有可比性，欧美国家没有户籍管理制度。 (5)衡量是否有土地短缺，用人口密度这个指标未必合理，因为可居住的土地是有限的；而且人口密度可能存在严重的两极分化。同理，“人均居住面积”也可能存在平均数陷阱。 (6)人口增速下滑不等于人口数量减少。就算2030年后人口数量减少，但是在此之前房价仍有上涨空间。 (7)需求量减少不等于房价会下跌，因为没有考虑到房产供应量的情况和改善型居住需求。指出其他逻辑错误，只要言之成理，也可得分。

解析

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