首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2007年1月,甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2007年9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年
甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2007年1月,甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2007年9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年
admin
2013-01-15
51
问题
甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处,由甲居住。2007年1月,甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更,将房屋登记在自己一人名下,并取得房屋产权证书。2007年9月,甲将该房屋卖给丁,丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年,乙、丙知道此事后,即向丁提出异议,认为房屋归甲、乙、丙三人共有,甲无权卖出房屋,要求收回房屋。经查,丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
根据上述材料,回答下列问题:
甲将房屋卖给丁的行为有效吗?
选项
答案
甲将房屋卖给丁的行为无效。因为共有财产的共有人,只能依法处分其占有的份额,无权处分他人的财产。甲在未经其他共有人同意的情况下,将共有房屋登记为已有,又进而将房屋进行转让,是无处分权的人处分他人财产的行为。乙、丙事后又对甲的处分行为提出异议。因此甲的行为是无效行为。甲取得共有房屋的房屋产权证书的行为无效,依据无效取得行为进行房屋的转让亦是无效的。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sZ7r777K
本试题收录于:
资产评估相关知识题库资产评估师分类
0
资产评估相关知识
资产评估师
相关试题推荐
在转型经济条件下,产权模糊对企业价值评估产生的影响,表现在()。
房地产价格有各种表现形式,其分类方式正确的有()。
房地产市场的租金水平,类似于所开发房地产的地产未来月租金纯收益为200元/平方米,该房产总建筑面积7500平方米,该类房地产的还源率为7%,出租率为70%,则所开发房地产的总价可确定为()。
影响房地产价格的因素众多而复杂,影响一定区域范围内所有房地产价格的一般的、普遍的、共同的因素是指()。
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、120万元、140万元、160万元、180万元,5年后,该企业变现预计可收回1000万元,假定资本化率为10%,则该企业价值最有可能为( )万元。
知识产权通常包括()。
对某企业进行整体评估时,其长期待摊费用的账面余额为70万元,其中设备大修理费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修理费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1
被评估成套设备购建于2001年12月,账面价值100万元,2006年12月对设备进行技术改造,追加投资40万元,2011年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从2001—2006年,每年该类设备价格上升率为15%,而从2006~
随机试题
压裂液要有较大的(),以确保将支撑剂携带进入裂缝。
目前对小肝癌定位诊断最优者为_______。
患儿10个月,发热2天伴声音嘶哑,犬吠样咳嗽,吸气性喉鸣及吸气性呼吸困难,烦躁不安,口周发绀。对该患儿不适宜的护理措施是
癫狂的病位最主要是在( )。
实习生香香,临床实习已经三个月,已完成外科、手术室的实习,目前进入内科实习,今天早上来了一位新患者,带教老师要求香香去收集患者资料,并将资料进行分类。香香收集的下列资料中,哪项属于患者的客观资料?()
建筑策划指根据总体规划的目标,从建筑学的角度出发,依据相关经验和规范,以()为基础,经过客观分析,最终得出实现既定目标所应遵循的方法和程序。
合同实施偏差分析的内容不包括()。
成本偏差分析可采用不同的表达方法,常用的有()。
根据最低收益法,客户要求的收益越高,说明其风险厌恶程度越高。()
以下几项中,哪一个不是由政治经济制度决定的()。
最新回复
(
0
)