下列选项属于影响房地产价格因素的一般因素是( )。

admin2011-03-20 40

问题下列选项属于影响房地产价格因素的一般因素是( )。

选项 A、人口因素
B、商服繁华因素
C、经济因素
D、社会因素
E、行政因素

答案C,,D,,E

解析一般因素主要包括经济因素、社会因素、政治因素、政策因素和心理因素。区域因素可分为:商服繁华因素、道路通达因素、交通便捷因素、城市设施状况因素、环境状况因素。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SXOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某设备的原始价值K0=50000元，现需修理，若进行修理，其修理费用Re=15000元，该种设备重置价格为35000元，若新旧设备劳动生产率与使用成本均相同，求该设备综合磨损程度及剩余价值。
企业实有设备数是指()。
有一辆汽车以83000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。
某机器设备原始成本为100000元，报废时残余价值估计为6000元，该设备运转费用每年比前一年增加650元，试用低劣化数值法，求此设备的经济寿命和设备在最佳使用年限中的年均设备总费用。
设备费用效率是指设备的()与其寿命周期费用之比。
按产生的原因不同，有形磨损可分为()。
影响机床工作精度的主要因素是()。
某生产线预计使用15年，已使用7年，年维护费用为8000元；目前市场上同类新产品价格为80000元，年维护费用为4000元，可使用年限为10年，残值2000元。若旧生产线目前价值为20000元，预计8年后残值3000元。假设折现率i=10%，不考
某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。要求：试用收益法评估该设备的价值。
现要对甲企业的某项机器设备进行评估，其具体资料如下：该机器设备账面原值160万元，净值98万元，按财务制度规定该资产折旧年限为l5年，已记折旧年限8年，在使用期间该资产的利用率为85％。现经市场调查确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造

随机试题

3PE防腐管检漏电压为25kV。
primarycommodities
男性，38岁。低热、乏力2年，近半年四肢关节、肌肉酸痛，登三楼困难，同时在眼睑、鼻梁及面颊部出现红色皮疹，吞咽硬食困难。体检：眼睑周围水肿，眼睑、鼻梁、面颊、远端指间关节及甲周皮肤有暗紫色红斑。根据上述检查，给予肾上腺皮质激素治疗，疗程1．5年，病人上
“隆鼻术”的主导词是
清燥救肺汤的功用是
患者，男，48岁。确诊为支气管肺癌后，表现为沉默、食欲缺乏、夜间入睡困难、易怒。护理工作中最应重视的问题是
根据以下资料，回答下列小题2001--2007年，高科技产业各行业中增加值年均增长率最大的是()。
在A市，司机的汽车事故保险是按照平均水平支付的，而不是按每个司机每年行驶的路程收费。在此机制下，保险公司能够实现一定的盈利。所以，行驶里程少于平均水平的人在一定程度上补贴了行驶里程多于平均水平的人。以下说法最终()成立，则上述说法成立。
下列对表格内容认识正确的是()。
设有说明；structDATE{intyear;intmonth;intday;};请写出一条定义语句，该语句定义d为上述结构体类型变量，并同时为其成员year、month、day依次赋初值2006、10、1：【】。

最新回复(0)

下列选项属于影响房地产价格因素的一般因素是( )。

资产评估基础

资产评估师

某设备的原始价值K0=50000元，现需修理，若进行修理，其修理费用Re=15000元，该种设备重置价格为35000元，若新旧设备劳动生产率与使用成本均相同，求该设备综合磨损程度及剩余价值。

企业实有设备数是指()。

有一辆汽车以83000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表所示。试计算其最佳更新期。

某机器设备原始成本为100000元，报废时残余价值估计为6000元，该设备运转费用每年比前一年增加650元，试用低劣化数值法，求此设备的经济寿命和设备在最佳使用年限中的年均设备总费用。

设备费用效率是指设备的()与其寿命周期费用之比。

按产生的原因不同，有形磨损可分为()。

影响机床工作精度的主要因素是()。

某生产线预计使用15年，已使用7年，年维护费用为8000元；目前市场上同类新产品价格为80000元，年维护费用为4000元，可使用年限为10年，残值2000元。若旧生产线目前价值为20000元，预计8年后残值3000元。假设折现率i=10%，不考

3PE防腐管检漏电压为25kV。

primarycommodities

“隆鼻术”的主导词是

清燥救肺汤的功用是

患者，男，48岁。确诊为支气管肺癌后，表现为沉默、食欲缺乏、夜间入睡困难、易怒。护理工作中最应重视的问题是

根据以下资料，回答下列小题2001--2007年，高科技产业各行业中增加值年均增长率最大的是()。

下列对表格内容认识正确的是()。

设有说明；structDATE{intyear;intmonth;intday;};请写出一条定义语句，该语句定义d为上述结构体类型变量，并同时为其成员year、month、day依次赋初值2006、10、1：【】。