黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 21

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
本案例中，若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。

选项 A、1 712
B、2 077
C、2 692
D、1 585

答案A

解析等额本息还款法(等额法)，是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式：

，其中n为还款期。本案例中，黄某的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924，根据公式计算可得1 711．52(元)。

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农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。

在自由竞争情况下，土地价格是由()决定的。

没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由()履行造地义务。

我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、()等一系列活动。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于长期规划，它是编制()的依据。

在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在()时完成。

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。

张三敲诈勒索李四2万元，告知李四下午到李四家取钱，李四产生恐惧心理后告知警察，警察在李四家附近埋伏，张三下午取钱出来后，冲出警察包围圈逃跑，三天后被抓获，2万元已经被其挥霍。关于本案，下列说法正确的是?

机器装配后，按设计要求进行的运转试验(包括运转灵活性、工作时温升、密封性、转速、功率、振动和噪声等)即为()。

近年来，母基金二级投资业务的比例不断增加，其原因不包括()。

在我国，保证金交易被称为“融资融券”。融资即投资者借入资金购买证券，也叫()。

设向量组α1=[1，1，1，1]T，α2=[1，-1，2，3]T，α3=[1，1，4，9]T，α4=[1，-1，8，27]T，证明：任意一个4维列向量均可以被该向量组线性表示，且表达式唯一．

一个公司或单位通常不使用电话拨号上网，而是通过【　　】连接因特网。

Thebossbrokehisruleagainstsinginglastnight．

Whyyoushouldn’ttrytobeamorningpersonA)We’veallhearditbefore:tobesuccessful,getoutofbedearly.Afterall,

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农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。

在自由竞争情况下，土地价格是由()决定的。

没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由()履行造地义务。

我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、()等一系列活动。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于长期规划，它是编制()的依据。

在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在()时完成。

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。

张三敲诈勒索李四2万元，告知李四下午到李四家取钱，李四产生恐惧心理后告知警察，警察在李四家附近埋伏，张三下午取钱出来后，冲出警察包围圈逃跑，三天后被抓获，2万元已经被其挥霍。关于本案，下列说法正确的是?

机器装配后，按设计要求进行的运转试验(包括运转灵活性、工作时温升、密封性、转速、功率、振动和噪声等)即为()。

近年来，母基金二级投资业务的比例不断增加，其原因不包括()。

在我国，保证金交易被称为“融资融券”。融资即投资者借入资金购买证券，也叫()。

设向量组α1=[1，1，1，1]T，α2=[1，-1，2，3]T，α3=[1，1，4，9]T，α4=[1，-1，8，27]T，证明：任意一个4维列向量均可以被该向量组线性表示，且表达式唯一．

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