黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 71

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
本案例中，若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。

选项 A、1 712
B、2 077
C、2 692
D、1 585

答案A

解析等额本息还款法(等额法)，是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式：

，其中n为还款期。本案例中，黄某的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924，根据公式计算可得1 711．52(元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sabf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为()。

乡(镇)村企业用地经有批准权的政府批准，并经建设项目竣工验收通过后，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》。()

某市拟将一宗国有土地出让给房地产开发企业甲，用于商品房开发，根据规定，该宗地的出让方式应为()等。

属于国家禁止转让的房地产包括()。

土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照()规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在()时完成。

为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或个人通过“以租代征”使用集体土地，属()行为。

楼盘进行活动推广的时机有()。

盖一岁之犯死者二焉，其余则熙熙而乐。

知我不羞小节而耻功名不显于天下也。羞：

A．准确度B．正确度C．精密度D．互通性E．误差大量测定的均值与被测量真值的接近程度

临床上，鳃裂囊肿主要来源于

我国宪法规定，负责监督宪法实施的主体是：

XOZ坐标面上的圆x2+z2=9绕Z轴旋转所成的旋转曲面为()。

根据《城乡规划法》的规定，城乡规划实施管理主要由依法采取行政的方式行使管理职能，兼采用()结合起来综合运用，以达到加强城乡规划实施管理的目的。

人民警察的任务包括()。

“国家本置中书、门下以相检察，中书诏敕或有差失，则门下当行驳正。”这说明唐朝的门下省()。

Youshouldn’tdrive______fast.It’sdangerous.