黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 49

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
本案例中，若黄某采用等额本息还款法，则其每月还款( )元。

选项 A、1 712
B、2 077
C、2 692
D、1 585

答案A

解析等额本息还款法(等额法)，是将消费者所贷款的总额(本金)，加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式：

，其中n为还款期。本案例中，黄某的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924，根据公式计算可得1 711．52(元)。

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在地籍管理工作中，土地条件调查包括()。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征用。

根据法规规定，土地使用权的转移只有经过()后，才能发生法律效力。

人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式称为()。

土地供给量增大，土地价格必定下降。()

根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的()。

房地产项目的楼盘销售宣传资料，主要有以下几种形式()。

无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。(　　　　　)

某人上坡时每走30分钟休息10分钟，下坡时每走30分钟休息5分钟。已知下坡速度是上坡速度的1．5倍，如果此人上坡用了3小时50分钟，则他原路下坡需要多长时间?(到达坡顶后不休息)

企业“五五”普法的对象是企业内部广大干部职工，其中，重点提高对象是()。

项目决策分析与评价结论中“推荐方案”包括______。

英国人文主义心理学主要创始人马斯洛在20世纪40年代提出了动机形成理论,该理论把人的基本需求分为6类,用以说明人类的动机,故而又称为需求层次论。()

对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。

社会工作者在实践中面临的主要伦理困境有()。

在我国，典权属于()。

17世纪使化学开始从炼金术的影响下解放出来，并提出了化学元素这个科学概念的化学家是()。

甲：“除非所有的疾病都必然有确定的诱因，否则有些疾病可能难以预防。”乙：“我不同意你的看法。”以下哪项断定。能准确表达乙的看法?

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国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征用。

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根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的()。

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无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。( )

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企业“五五”普法的对象是企业内部广大干部职工，其中，重点提高对象是()。

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对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。

社会工作者在实践中面临的主要伦理困境有()。

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17世纪使化学开始从炼金术的影响下解放出来，并提出了化学元素这个科学概念的化学家是()。

甲：“除非所有的疾病都必然有确定的诱因，否则有些疾病可能难以预防。”乙：“我不同意你的看法。”以下哪项断定。能准确表达乙的看法?

无论何种联轴器，其内孔与轴的配合应为过渡配合，以便于装配。(　　　　　)