2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2019-11-06 51

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已出售15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元；管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(2018年)
W项目清算时允许扣除项目金额合计( )万元。

选项 A、22843．39
B、22868．39
C、26944．79
D、26969．79

答案C

解析 W项目清算时允许扣除项目金额合计＝7270．98＋13236＋2050．70＋285．71＋(7270．98＋13236)×20％＝26944．79(万元)。

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对2007年7月1日以前在中国中部六省老工业基地从事规定产业为主的增值税一般纳税人，不能按2007年7月，日开始实施的扩大增值税抵扣范围政策抵扣增值税。这样处理，符合税法适用原则中的()。

我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是(　　)。

促进残疾人就业增值税优惠政策，下列说法正确的是(　　)。

某商场(增值税一般纳税人)采取“以旧换新”方式销售录音机，旧录音机作价1234元，取得现金收入5850元。则该商场此项业务应申报的销项税额为(　　)元。

下列项目中应视同销售缴纳消费税的是(　　)。

南方某航空公司2009年10月在国内取得货运收入800万元，销售货物并负责运输取得收入为100万元；由境内某机场向境外某机场运输货物共取得营业收入3200万元。该航空运输公司应纳营业税为()万元。

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以下最有助于苯胺中毒诊断的是

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国内某企业欲在非洲直接投资建厂，生产治疗疟疾特效药，直接供给当地市场。根据国际生产折中理论，该企业至少具备的条件有()。

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对2007年7月1日以前在中国中部六省老工业基地从事规定产业为主的增值税一般纳税人，不能按2007年7月，日开始实施的扩大增值税抵扣范围政策抵扣增值税。这样处理，符合税法适用原则中的()。

我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是( )。

促进残疾人就业增值税优惠政策，下列说法正确的是( )。

某商场(增值税一般纳税人)采取“以旧换新”方式销售录音机，旧录音机作价1234元，取得现金收入5850元。则该商场此项业务应申报的销项税额为( )元。

下列项目中应视同销售缴纳消费税的是( )。

南方某航空公司2009年10月在国内取得货运收入800万元，销售货物并负责运输取得收入为100万元；由境内某机场向境外某机场运输货物共取得营业收入3200万元。该航空运输公司应纳营业税为()万元。

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以下最有助于苯胺中毒诊断的是

砖基础施工技术要求，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应( )。

我国有许多新股是采用网上定价发行方式，其发行价格确定于()。

国际资本流动的内在动力在于()。

国内某企业欲在非洲直接投资建厂，生产治疗疟疾特效药，直接供给当地市场。根据国际生产折中理论，该企业至少具备的条件有()。

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我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是(　　)。

促进残疾人就业增值税优惠政策，下列说法正确的是(　　)。

某商场(增值税一般纳税人)采取“以旧换新”方式销售录音机，旧录音机作价1234元，取得现金收入5850元。则该商场此项业务应申报的销项税额为(　　)元。

下列项目中应视同销售缴纳消费税的是(　　)。

砖基础施工技术要求，砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应(　　)。