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某投资项目有1、2两三个互斥力案可供选择,各方案的有关数据如表7—6所示。假设基准收益率为12%。 根据上述资料,回答下列问题: 下列说法错误的有( )。
某投资项目有1、2两三个互斥力案可供选择,各方案的有关数据如表7—6所示。假设基准收益率为12%。 根据上述资料,回答下列问题: 下列说法错误的有( )。
admin
2013-08-23
34
问题
某投资项目有1、2两三个互斥力案可供选择,各方案的有关数据如表7—6所示。假设基准收益率为12%。
根据上述资料,回答下列问题:
下列说法错误的有( )。
选项
A、两个互斥方案的计算期不同,各方案的现金流量在各自计算期内的现值一般不具有可比性,如果要使用现值指标进行方案比选,必须设定一个共同计算期
B、可以采用最小公倍数法确定共同计算期
C、适合采用年值折现法对各方案比选
D、用年值折现法求净现值时,共同计算期的取值大小是影响方案比选结果的重要因素
答案
B,D
解析
B项,用最小公倍数法求得的计算期过长,甚至远远超过所需的项目寿命期或计算期的上限,这就降低了所计算方案经济效果指标的可靠性和真实性,因此不适合用最小公倍数法确定共同计算期;D项,用年值折现法求净现值时,共同计算期的取值大小不会影响方案比选结果。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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