甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

admin2016-06-26 64

问题甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有权人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
D、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

答案A,D

解析 (1)选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
(2)选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；
(3)选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
(4)选项D：出租人将房屋出卖给近亲属，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。

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根据《支付结算办法》的规定，国有工业企业之间购销商品采用托收承付方式结算的，每笔的结算金额起点为()元。

根据《票据法》的有关规定，在涉外票据中，票据追索权的行使期限应适用的法律是()。

人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人。人民法院应当自裁定受理破产案件申请之日起()日内通知已知债权人，并予以公告。

根据《合伙企业法》的规定，对有关材料需要进一步核实等情况的，企业登记机关可以不予当场登记，但应当自受理申请之日起()日内，做出是否登记的决定。

中华民国在南京国民政府时期的最高行政机关是()

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解除收养关系后，成年的养子女同生父母的关系（）

诊断原发性不孕的依据为

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。(　　　)

计算其中D由曲线及x轴和y轴围成，其中a＞0，b＞0．

TCP通过()进行流量控制。

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