对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

admin2020-03-31 52

问题对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

选项 A、在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本
B、发生的期间费用、已销开发产品计税成本、税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
C、已销开发产品的计税成本，按当期全部可售面积和可售面积单位工程成本确认
D、对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除
E、委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入5％的部分，准予据实扣除

答案A,B,D

解析选项C：已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式计算确定：可售面积单位工程成本＝成本对象总成本÷成本对象总可售面积；已销开发产品的计税成本＝已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本。选项E：委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sfdg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

计算个人所得税时，允许税前全额扣除的公益、救济性捐赠是()。

以下所得，应按“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的是()。

下列人员是个人所得税中非居民纳税义务人的是()。

A、53.6B、35.2C、52.5D、86.52D(1)①应扣除的土地使用权的金额=(600+24)×1÷2=312(万元)②开发成本=300(万元)③公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用=(40-4)+(300+312)×5%=

经批准汇总缴纳企业所得税的企业，汇总纳税的具体办法有()。

根据企业所得税法的规定，下列表述正确的有()。

下列符合居民企业核定征收应纳税额计算方法的有()。

下列项目巾，不符合企业所得税优惠政策的有()。

圆锥基面距：

A．入院率偏倚B．信息偏倚C．现患-新发病例偏倚D．选择偏倚E．混杂偏倚限制某些人群进入研究总体的目的是控制

建筑使用管理单位在防爆检查中，通过对()等方面采取防爆措施的检查，可以达到防止燃烧和爆炸的目的。

社会主义经济制度是建立在()基础之上的。[2003年真题]

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的是()。

根据行为的性质及其后果，人类行为可以划分为(　　)。

课程是衡量教学质量的重要“尺度”，离开这个“尺度”就无法评定教学质量的优劣。()

对房地产开发企业，下列各项中，说法正确的有( )。

税法二

税务师职业资格

计算个人所得税时，允许税前全额扣除的公益、救济性捐赠是()。

以下所得，应按“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的是()。

下列人员是个人所得税中非居民纳税义务人的是()。

A、53.6B、35.2C、52.5D、86.52D(1)①应扣除的土地使用权的金额=(600+24)×1÷2=312(万元)②开发成本=300(万元)③公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用=(40-4)+(300+312)×5%=

经批准汇总缴纳企业所得税的企业，汇总纳税的具体办法有()。

根据企业所得税法的规定，下列表述正确的有()。

下列符合居民企业核定征收应纳税额计算方法的有()。

下列项目巾，不符合企业所得税优惠政策的有()。

圆锥基面距：

A．入院率偏倚B．信息偏倚C．现患-新发病例偏倚D．选择偏倚E．混杂偏倚限制某些人群进入研究总体的目的是控制

建筑使用管理单位在防爆检查中，通过对()等方面采取防爆措施的检查，可以达到防止燃烧和爆炸的目的。

社会主义经济制度是建立在()基础之上的。[2003年真题]

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的是()。

根据行为的性质及其后果，人类行为可以划分为( )。

课程是衡量教学质量的重要“尺度”，离开这个“尺度”就无法评定教学质量的优劣。()

根据行为的性质及其后果，人类行为可以划分为(　　)。