某建筑公司(乙方)于2007年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂家(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m2，综合费率为直接费的2

admin2012-03-15 54

问题某建筑公司(乙方)于2007年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m²工业厂家(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m³，假设直接费单价为4.2元/m²，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m³的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定2007年5月11日开工，2007年5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件。
事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人工窝工10个工日。
事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师2007年5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件3：2007年5月19日接到监理工程师于2007年5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m³。
事件4：2007年5月20～5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工10个工日。
事件5：2007年5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，2007年5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于2007年5月30日挖坑完毕。
问题
上述各事件中，建筑公司是否可以向厂方要求工期索赔?说明原因。

选项

答案建筑公司是否可以向厂方要求工期索赔的判断及原因。事件1：不可以要求索赔。因该事件发生原因属承包商自身责任。事件2：可以要求索赔。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。事件3：可以要求索赔。这是因设计变更引发的索赔。事件4：可以要求索赔。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。事件5：可以要求索赔。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。

解析

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