甲公司将其某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模武进行后续计量。2020年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该

admin2020-11-19 58

问题甲公司将其某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模武进行后续计量。2020年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造，于2015年8月20日达到预定可使用状态并对外出租，其建造成本为43 600万元，甲公司预计其使用年限为40年，预计净残值为1 600万元，采用年限平均法计提折旧。2020年1月1日，该写字楼的公允价值为48 000万元。假设甲公司按净利润的10％提取盈余公积，不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为( )万元。

选项 A、10 550
B、1 055
C、8 950
D、895

答案D

解析 2020年1月1日甲公司该项投资性房地产的账面价值=43 600-(43 600-1600)/40×(4+12×4)/12=39 050(万元)，转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额=(48 000-39 050)×10％=895(万元)。

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因非常原因导致盘亏的存货，在减去保险公司等赔款和残料价值后的净损失，计入当期营业外支出。()

为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料不属于存货。()

企业期末编制资产负债表时，下列各项应列示在“存货”项目中的有()。

关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有()。

企业合并业务发生时确认的资产、负债初始计量金额与其计税基础不同所形成的可抵扣暂时性差异，不确认递延所得税资产。()

无便血的是

中药能够防病治病的物质基础在于其含有

会计凭证不得外借，其他单位如因特殊原因需要使用会计凭证时，经有关人员批准可以复制并登记。()

供港澳活羊中转场设计存栏数量不得少于100只。(　　)

商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

对话式教学的问题不是简单的认知性或其他思维含量或智力价值不高的问题，而是能启发和促进学生积极思考的问题。这类问题的设计体现出()。

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