中国公民张某将一新购置的房产无偿赠与同窗好友林某，房地产赠与合同上标明该房产价值60万元，赠与过程中林某支付契税等相关税费2万元。则林某取得该项房产时( )。

admin2020-04-12 29

问题中国公民张某将一新购置的房产无偿赠与同窗好友林某，房地产赠与合同上标明该房产价值60万元，赠与过程中林某支付契税等相关税费2万元。则林某取得该项房产时( )。

选项 A、不必缴纳个人所得税
B、按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税12万元
C、按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税6万元
D、按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税11．6万元

答案D

解析以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除以上情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的房屋赠与价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
林某取得该项房产时应缴纳个人所得税=(60-2)×20％=11．6(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/skPc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中国公民张某将一新购置的房产无偿赠与同窗好友林某，房地产赠与合同上标明该房产价值60万元，赠与过程中林某支付契税等相关税费2万元。则林某取得该项房产时( )。

税法

注册会计师

“营改增”改革启动之后，增值税可以凭票抵扣进项税的票据种类发生变化，以下可以凭票抵扣进项税的票据有()。

居民乙因拖欠居民甲200万元款项无力偿还，2015年6月乙以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为3％。下列表述中正确的是()。

下列表述中，符合城建税有关规定的是()。

纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。保密是指纳税人、扣缴义务人的()。

以下关于税务登记的规定中，正确的表述有()。

Thedoghasoftenbeenanunselfishfriendtoman.Itisalwaysgratefultoitsmaster.Ithelpsmaninmanyways.Certainbreed

6个月男孩，发热、腹泻3d就诊，体温38.5℃～40℃(肛表)，大便10～15次/天，为黄色稀水样，量中等，有时有呕吐。体检：患儿较烦躁，哭无泪，尿量很少，下面哪组检查最合理和急需

低钾血症是指血清钾低于

具有温肾散寒、涩肠止泻功效的中成药是

量测钢筋混凝土内部钢筋应力采用()。

可燃气体、易燃、可燃液体和可熔化固体火灾宜采用()。

E企业2002年1月1日发行5年期长期债券，其面值为100000元，年利率为10%，每半年付息一次，发行价格为92640.50元。如果采用直线法摊销折价，则每年应计入“财务费用”科目的金额包括()。

现场审计主要包括()三个方面。

“凡是发生在本国领域内的犯罪，不论犯罪人是本国人还是外国人，均适用本国刑法。”其确定刑法管辖权的原则是

设为正定矩阵，令P=证明：D=BA一1BT为正定矩阵．